Nyckeln till att sälja ett hem snabbt är att priset det rätt?. Du kan spendera alla pengar i världen fixa och marknadsföra ditt hus, men det fel pris på huset på rätt hus garanterar att du kommer inte att sälja det. Omdömen
Innan du sätta priset, har du att gå i skorna av en köpare. Börja med att handla på nätet för lokala hus som liknar ditt. Om ditt hus har fyra sovrum, ett helt nytt kök, och ingen bakgård, vilket är exakt vad du ska handla.
Inte frestas att titta på hus att titta på hus som har funktioner din inte, detta är den typ av stinkande tänkande som börjar säljare på vägen av överprissättning. Det verkligen gör en göra en skillnad att ditt hus har bara tre bad när den andra har fyra. Omdömen
Bjud in tre konkurrerande mäklare för att se ditt hem och uppskatta dess värde. Fråga dem, "Vad skulle jag behöva prissätta mitt hem på om jag ville sälja den i trettio dagar?" Detta är den bergsäkert vågen för att få mäklare gut reaktion baserat på vad som händer på marknaden just nu.
Även de bästa mäklare föll pressade att smickra säljaren när de ombads att prissätta ett hem, men sanningen är den mäklare som ger det lägsta priset är alltid rätt. Omdömen
Ta ut din lista över jämförbar hem du hittade på rad och plocka ut de fem billigaste. Genomsnitt de med de tre mäklar beräkningarna för dig hus. Nu priset ditt hem 5 procent lägre än det antal, får du. Jag vet, du tror att jag är galen. Jag är inte. Har aldrig vara rädd för underprissättning ditt hem, eftersom marknadskrafterna omedelbart korrigera en under från fastigheten.
Det kallas en budgivning krig, och du kommer att le när det börjar. Omdömen
Tillbringa ett par helger besöker grannskapet öppet hus. Du kommer att få en omedelbar utbildning i vad man inte ska göra när de marknadsför ditt eget hem. Du kommer att se att den viktigaste förändringen att göra är att bli av med alla dina röran. Saker som gör husen ser mindre och köparna inte kan se förbi röran att föreställa sig att leva där. Pack eller lagra två tredjedelar av dina saker, inklusive dina möbler. Omdömen
Folk älskar ljus och de är villiga att betala för det.
Efter plats, köper den översta orsaken välja en viss hem är ljus. Ta ner din draperier, tvätta fönster och måla dina väggar en mjuk vit färg. Trimma tillbaka buskarna, byta ut lampskärmar, och installera hög wattal glödlampor. Omdömen
Nästa, skrubba huset rent. Gör det obefläckade. Folk köper med näsan, också, så eliminera alla lukter som ackumuleras från rök