Är det klokt att vara vän med dina hyresgäster?

Most fastighetsinvesterare säga att man aldrig ska bli vänner med dina hyresgäster. Detta kan leda till problem i framtiden. Dina vänner skulle kunna dra nytta av situationen och göra saker som att vara sent på hyra. De gör detta eftersom de vet att du aldrig skulle göra något för dem. Det är helt bra att vara vänlig med dina hyresgäster naturligtvis, men bara vara säker på och vara fast med vad du sa till dem upp framför. Du kan inte låta dem glida på saker som att vara ett par dagar sent på hyra eftersom det så småningom kommer att bli ett mönster som kan leda till huvudvärk ner road.

You måste komma ihåg att du inte låter dem leva i din bostad gratis, du har räkningar att betala själv. Låt dem inte dra nytta av din generositet och så småningom lämnar dig i en finansiell burden.So vad kan du göra för att eliminera problem med dina hyresgäster? Vissa egendom investerare föredrar att hantera sina egna egenskaper och de kommer ofta plocka upp hyran i person. På så sätt de kan se vilken typ av tillstånd fastigheten är i. De kan se om det finns några saker som behöver rättas till och de kan ta upp de problem som de har med hur fastigheten är treated.

Other investerare väljer att ställa in en postbox att få sin hyra. På så sätt dina hyresgäster inte vet var du bor och kan inte vara en olägenhet i ditt hem. Detta är också klokt om du bor en bra bit bort från där din investering egendom är. Vissa hyresgäster se långa avstånd som en möjlighet att försumma fastigheten mer. De vet hyresvärden inte kommer att kontrollera upp på dem så mycket på grund av att distance.Block nummerpresentation. Detta händer hela tiden. Hyresgästerna är sent på betalningar och low och häpna, att de inte kommer att svara sin telefon när du ringer.

Blockering telefonnumret kommer att bidra med detta. Jag vet även investerare som köper telefonkort så hyresgästerna har ingen aning om vem som ringer och besvara phone.This kan inte nog betonas .... Du vill inte dina hyresgäster att veta var du bor, inte berätta för dem . Fastigheter investerar är en verksamhet för dig så behandla det som en.

Omdömen