To förstå de förändringar som för närvarande pågår i Chandler bostadsmarknaden finns det tre områden som kräver reviewthe antalet tillgängliga Chandler bostäder till salu, har antalet Chandler bostäder under kontrakt för inköp, och antalet sålda Chandler homes.Available Inventering av Chandler Homes Visar Modest DeclineAvailable Chandler Heminredning upplevt en blygsam nedgång och är nu på en tre år låg.
Nedgångstakten är lägre jämfört med andra fastighetsmarknaderna i Phoenix huvudstadsregionen där efterfrågan köparen är mer robust, men Chandler har i allmänhet varit mindre påverkad av marknadsnedgången än samma communities.The nedgång i inventeringen är beror till stor del allmän förbättring av köparens efterfrågan snarare än avbokningar och utandningar av egendom listings.Buyer Efterfrågan på Chandler Real Estate stärka RapidlyBuyer efterfrågan, mätt som antalet aktivt marknadsförs Chandler hem för närvarande under kontrakt för inköp i Chandler, visar imponerande improvement.25.
6 av egenskaperna för närvarande till salu i Chandler fastighetsmarknaden är under kontrakt, 9 procentenheter sedan november 2008. Mer slående är att 5 poäng av denna förbättring har skett inom de senaste 30 days.Put annat sätt, för varje 10 bostäder på marknaden finns det nu 2 köpare vs 2 köparna en månad ago.Comparing mot tidigare år, Chandlers prestanda överträffar den som ses under perioden 2006 2008 men fortfarande mindre än vad som framgår av de 2003 2005 period.As nämnde tidigare, köpare är sporras av tre viktiga faktorer.
För det första har Chandler huspriserna sjunkit i en sådan utsträckning att priserna är att väcka uppmärksamhet. För det andra, räntorna är på historiskt låga nivåer med låntagare uppnå lån med så lite som en 4 5 ränta. Tredje, första gången husköpare som är berättigade att få en $ 8000 skattereduktion för att köpa ett hem. Dessa pengar behöver inte återbetalas till skillnad från den tidigare bostad skattelättnaden program.The förbättring av efterfrågan köparen arbetar för att minska befintliga lager som fler köpare trappar upp att köpa Chandler homes.
Sales av Chandler Homes Ökad impassionedCha