As jag hörde det förklarade en gång under en fastighet webinar, det finns i princip 3 platser som du kan vara när man säljer ditt hem ... 1. På marknaden 2. Ingenmansland 3. På marknaden Om du är "på marknaden" du är noterade, men inte får några visningar eller erbjudanden. Därför måste du justera antingen din pris eller tillståndet i hemmet ... eller both.If du får visningar, men ändå inte får några erbjudanden så har du angett vad som kallas Ingenmansland.
För att komma ur Ingenmansland och faktiskt börjar få erbjudanden du kommer att behöva återigen justera antingen priset på ditt hem eller tillståndet i ditt hem ... eller both.Where du verkligen vill vara är på marknaden. Du vet att du är på marknaden när du får både visningar och erbjudanden. Så frågan är vad som är rätt pris och villkor som krävs för att få ett hem i marknaden? Jo, när det gäller att fixa hem måste du vara noga med att inte lägga alltför mycket pengar till alla jobb. Du vill inte att över förbättra hemmet. Det är bättre att göra de enkla billigare lösningar.
Det är otroligt vad ett färskt skikt av färg, ånga rengöring av mattor, landskapsarkitektur etc. kan göra för den övergripande överklagande av ett hem. Men du kanske vill försöka undvika dyrare uppgraderingar såsom bänkskivor, golv mm inte är absolut nödvändigt. Till att börja med, du undvika huvudvärk av att göra uppgraderingar själv, plus många köpare hellre priset komma ner en bit och kunna uppgradera hem till sin egen personliga smak. Faktum är, det enklaste faktorn att kontrollera är priset. Det enklaste sättet att få ditt hem på marknaden och sålde snabbt är att helt enkelt sänka priset.
Nu om du verkligen vill sälja din bostad snabbt, är det bästa sättet att underpris det 10% lägre än jämförande marknaden value.Not bara kommer detta synsätt leder till fler visningar, men det kommer också att få dig flera erbjudanden. Det är rätt, under prissättning hemmet kommer inte bara ta in