Denna missuppfattning kommer troligen från teorin att vända ett hem artificiellt kommer blåsa en fastighetsmarknaden eller att det är något slags system som används för att försöka lura en köpare. Men en riktig flip tar en fastighet och göra förbättringar till det alltså lägga till mer värde till hemmet. Det kan sedan säljas för ett högre price.In för att vända ett hem behöver du två saker. Först måste du hitta ett hem som antingen behöver en viss grad av fastställa eller renovera eller en egenskap som du kan få från en ivrig säljare som du kan köpa för under det aktuella marknadsvärdet.
Andra du behöver för att snabbt fixa, reparera eller renovera denna egenskap så snabbt som möjligt så att du kan sätta tillbaka den på marknaden för en snabb sale.The nyckeln till att hitta en fastighet med potential att vända är att vara påhittig. Använd ditt nätverk av vänner, släktingar och co arbetstagare. Använda resurserna av en fastighetsmäklare. Leta efter till salu av ägaren listor på nätet, i tidningen eller genom att köra genom neighbourhoods.Another kreativt sätt att hitta fastigheter är att visa annonser på din egen.
Redskap annonserna mot de människor som har missat några amorteringar och står inför avskärmning. De skulle vara bättre att sälja till dig i stället för att ge upp kontrollen över sina hem för banker. På så sätt kan de ändå kunna behålla en del av sina hem equity.Sometimes du kan vända ett hem innan din affär stängs jämnt. Detta kan göras genom att köpa en fastighet för en betydande rabatt kommer en lång stängning. Under denna tid du hitta en annan köpare och sälja kontraktet till den nya köparen.
När affären stänger det i huvudsak blir förbigås två gånger och du samlar skillnaden som en vinst. Detta kan vara riskabelt och oftast fungerar bäst i en snabbt stigande fastighets market.To bli framgångsrik på vända måste du vara en mångsysslare i den meningen att du behöver veta lite av allt. Du bör ha en förståelse för olika