För att uttrycka det enkelt när du lägger ner tjugofem procent eller mer som du handpenning än du kvalificera sig för en konventionell mortgage.A inteckning anses högt förhållande när du lägger ner mindre än tjugofem procent mindre av köpeskillingen eller beräknade fastighetsvärdet som en delbetalning. En hög andel hypotekslån måste vara försäkrade, i enlighet med The Bank Act.The Kanada Mortgage och bostadsfrågor Corporation (CMHC) är en av de institutioner som är berättigade att försäkra hög andel bolån. HYPOTEKS risken minskas som försäkringen betalar om mortgagor standard.
Låntagarna är skyldiga att betala en ansökningsavgift, en försäkring avgift som normalt läggs till kapitalbeloppet av inteckning, och kostnaden för en fastighet appraisal.The kostnad för att försäkra en hög ranson inteckning kan variera från 0,5 till 3,75 av inteckning belopp , försäkringspremier är rejäl och kan innehålla andra administrativa och värderingsavgifter i tillägg. För att få aktuell begränsningar, krav och /eller ytterligare information som låntagare måste uppfylla för att få NHA stöd tala med din bank eller inteckning broker.
It kan potentiellt vara ekonomiskt fördelaktigt att anordna en andra inteckning i stället för en hög andel bottenlån, som topplån fylla gapet mellan beloppet för den första inteckning och den totala handpenning. Det kan vara fördelaktigt att placera en andra inteckning i ett hem när den första är en mycket attraktiv skattesats för situationer som hem förbättringar som de har i allmänhet en kortare sikt och högre räntor än de first.
Many avgifter kan få minskas eller frångås om du anta ett befintligt lån så det kan vara till din fördel att undersöka eventuella möjligheter som dessa som du stöter på. Om en leverantör har en befintlig inteckning som ligger i linje med din totala finansieringsbehov du kan hitta dig själv nytta på fler sätt än one.By Förutsatt befintlig finansiering, advokatarvoden och bedömning