Här är några grundläggande begrepp och definitioner som ofta missförstås av konsumenten och eller säljare: MLS- Multiple Listing Service: En typ av förening som monterar, samlar, och utfärdar uppgifter i samband med olika egenskaper som registreras är till salu medarbetare, som är fastighetsmäklare. Denna typ av medlemskap är inte uppnås för samhället. Det finns dock valt MLS informationen kan säljas som listor till fastigheter webbplatser. Det finns inte en enda MLS täcker hela USA.
PITI- Princip, räntor, skatt och försäkring: Dessa är de fyra huvudkomponenterna i en månatlig inteckning betalning. Återstoden är känd som den viktigaste, vilket minskar skuldbeloppet. De avgifter som tas ut av inteckning företag för att få ett lån kallas intresse. Du betalar skatter och försäkringar till ett spärrat konto varje månad för fastighetsskatt och hypotekslån och fara försäkring. Appreciation- Det är en ökning av fastighetsvärdet; på grund av förändringar i marknadsförhållanden, inflation, och flera andra faktorer.
CMA- Jämförande marknadsanalys: Detta är betänkande som ger priserna på olika egenskaper som är i jämförelse med en viss egenskap och de som nyligen säljs, är det på marknaden eller var tidigare på marknaden, men inte såldes inom noteringen perioden . Utgående Kostnad: Dessa är de olika kostnader som avvecklas mellan köparen och säljaren när avtalet är klart. Dessa kostnader ingår inteckning arvoden, spärrade eller advokatkostnader, inspelning avgifter, titel försäkring, courtage och andra avgifter. Stänga kostnader vanligen in via escrow.
Contingency: Beredskaps anses vara en bestämmelse i ett avtal som hindrar det från rättsligt bindande förrän vissa kriterier görs. En gemensam bestämmelse är en köpare rätt att kräva en professionell hem inspektion innan förvärva property.Title Försäkring: Titel försäkring är en särskild policy som skyddar intresse av en långivare eller ägare innebär fastighet från olika former av falska eller oförutsedda fordringar. Dess vara marknadsmässigt för en konsument att betala loaners titel försäkring policy.
Concessions: Dessa är fördelar eller bidrag som ges av säljaren eller hyresvärden i ett hem för att