Den verkligt hållbar Commercial Building

illsatta "gröna" funktioner kan öka den totala kostnaden för ett projekt med 1% till kanske 10%, det finns många marknader över hela landet i dag som lätt kan exakt en matchande premie i hyra eller köpeskillingen från slutanvändare som begåtts till en grönare värld. Faktum är att många användare av kommersiella byggnader, inklusive landets största återförsäljare, har satsat sitt rykte på allt mer miljömedveten design och konstruktion.

Omdömen

Och hur är det med dem som befolkar de grönare byggnader året runt? Studier har nyligen visat att människor kan vara betydligt friskare i grönare byggnader. Om daylighting är rikligare (tillsammans med åtföljande visningar), humör och moral både för att förbättra. Om korrekt, effektivt och balanserat värme och kyla finns, tillsammans med lämplig ventilation, produktivitetsökningar. När VOC (flyktiga organiska föreningar) och off-gasning har eliminerats från bilinredning och inredning, passagerare är mindre benägna att allergiska och andningsproblem.

Och så, friskare passagerare blir lyckligare passagerare. Churn av hyresgästerna flyttar in och ut, anställda anländer och lämnar, och de anställdas frånvaro all minskning av grönare och friskare byggnader. Beläggning kostnader och förvaltningskostnader glida därför nedåt som hyresgäster och anställda blir mer stabil över tiden.

Över livslängd av den genomsnittliga kommersiella fastigheter i USA, upp till 90% av den totala livscykelkostnaden kan vara bara personalkostnader; klart, något vi kan göra för att förbättra situationen för hyresgästerna hjälper också byggnadens nedersta raden i det långa loppet. Omdömen

Vid utformning av gröna kommersiella fastigheter, ska vi etablera mycket speciella mål för utförandet av inre utrymmen. Vi måste naturligtvis försäkra att värme, kyla och ventilationssystem är ordentligt anpassade till passagerare och deras användning av dessa utrymmen.

Vi bör också försäkra att bilinredning, tyger och möbler är giftfri, låg eller ingen mitterande och vårdande hälsa och komfort. Dagsljus och artificiell belysning bör iscensatt att tillhandahålla lämpliga ljusnivåer, ljuskvalitet och driftsparametrar. Genom ljudabsorption, blockering eller maskering, bör vi försäkra att lämplig bullerkontroll och tal integritet upprätthålls. Omdömen

grönare kommersiell byggnad hjälper också planeten.

Några exempel på direkta fördelar: minskad energiförbrukning; minskad sötvatten; minskad förbrukning av icke-förnybara och knappa resurser; minskat buller;