För drygt 15 år sedan jag trodde det skulle vara en bra idé att börja investera mina pengar i fastigheter. Jag fattade beslutet; Jag skulle bli en hyresvärd. Jag är ganska händig så tanken på att fixa egendom för att få in det i en uthyrningsbar tillstånd var inte så stor grej. Varken fixade saker när hyresgästens ringde. Men ingen kunde förbereda mig för hur många saker jag har sett i hela mitt 15 års erfarenhet.
Omdömen
Om du är en hyresvärd så har du förmodligen har upplevt något lika dålig som detta, och om du tänkte på är en hyresvärd inte låta den här historien skrämma du bort, i stället lära av det, om du stöter på en liknande fråga. Omdömen
Jag hade en tre sovrum egendom som var lediga och jag var i mitten av screening hyresgäster att få den fylld. I staden där jag ägde den här egenskapen hade jag bokstavligen hundratals ansökningar, så bollen var definitivt i min domstol när det gällde att plocka en bra hyresgäst.
Omdömen
Jag gjorde min normala bakgrunds forskning om de program som såg lovande , baserat på jobbhistorik, tidigare hyres stabilitet och så vidare. Slutligen hittade jag en hyresgäst som jag trodde skulle vara grädden på moset. Det var man och hustru, som båda hade fast anställning bakgrunder, kredit var lite skakig, men bättre än de andra jag hade skärmad, och de var mycket trevliga människor. Omdömen
Så jag hyra ut fastigheten till dem och alla går smidigt i ca 3 månader sedan hyran slutar kommer in. Jag satte ett samtal och han säger "Jag är lite bakom men jag ikapp.
Jag kommer att skicka det till dig i ett par dagar. "Så jag vänta några dagar, fortfarande ingen hyra. Jag satte ett annat samtal och höra alla typer av ursäkter. Med en inteckning betalning förfaller, kan jag inte vänta längre är det dags att avhysa. Omdömen
Jag går ner till min lokala länet tingshuset och lämna pappersarbete. Om ett par dagar dag i domstol ställs in och jag får meddelandet (i likhet med hyresgästen vid denna tid). Jag har gått igenom vräkning innan och oftast när de är skyldiga pengar de bara sluta flyttar ut och aldrig hade faktiskt gå till domstol.
Omdömen
Dagen i domstol är nära till hands när posten jag får ett brev från den federala konkursdomstolen. Värre mardröm som skulle kunna hända att någon Hyresvärden, hyresgästen lämnat in konkursansökan och lägga ner mig som en av fordringsägarna. Eftersom jag aldrig gick igenom detta fram till denna punkt och sätta ett telefonsamtal till domstol för att få mer information. E