Båda har sina förtjänster och båda har sina tillkortakommanden. Om du letar efter en flip, måste du hitta en fastighet långt under marknadsvärdet som är i behov av bara kosmetika uppdateringar. Du måste vara mycket försiktiga i budgetering renoveringar eftersom de tenderar att ta längre tid och kostar mer än vad som ursprungligen planerats. När det gäller hyresfastigheter, måste du återigen vara noga med att köpa något som erbjuder dig goda hyrorna för att täcka inteckning, skatter, underhåll, etc.
As med att köpa en ägare ockuperade hem, innan du köper en förvaltningsfastighet som du behöver för att förstå fastighetsmarknaden dynamiken i din valda området. Platsen är mycket viktigt att köpa förvaltningsfastigheter, nästan mer än att köpa ditt eget hem. Även om du kan ha levt i ett visst område under en mycket lång tid, se till att du tittar på dess potential ur investeringssynpunkt. Gör din forskning om du funderar på en stadsdel eller område du känner väl eller en ny marknad.
De flesta städer har områden som är mer önskvärt än andra så försök att tänka på specifika postnummer, genomsnittliga medianinkomsten, försäljning priset på bostäder, skolor, shopping och varje annan faktor som kan påverka din investering property.Enlisting den hjälp av en fastighets professionella kommer att spara tid och försämringen. Försök att välja en fastighets professionella med erfarenhet av förvaltningsfastigheter. Denna person kommer att få ovärderlig information som hjälper dig att fatta rätt beslut.
De kommer att vara dina ögon och öron när du söker efter den perfekta förvaltningsfastigheter. De kommer också att ha tillgång till jämförelsematerial för att hjälpa dig att granska priser och rents.You kanske också vill ha en ordentlig titt på din ekonomi innan man slår in på en fastighetsinvestering äventyr. Du måste ha en god kreditvärdighet och eller säkerheter samt en betydande handpenning för att köpa e