Begreppet hyra till-buy system är inte ny, men i det nuvarande fastighetsklimatet sin attraktion och tillgänglighet börjar generera ett förnyat intresse. Processen att systemet är mycket självförklarande, men flera frågor måste övervägas innan ett sådant avtal ingås. Omdömen
I huvudsak potentiella köpare ange ett hyresavtal, med avsikt att köpa fastigheten i slutet av en angiven tidsperiod. De månatliga hyror sedan beaktas att använda helt eller delvis mot inköpspriset på fastigheten.
Omdömen
Eftersom majoriteten av fastigheter har placerats i en säljarens marknad under större delen av det senaste årtiondet, hyra -till-köp system har inte varit framgångsrika, eftersom de inte var fördelaktigt för båda parter. Situationen Den nuvarande marknaden är att se många egenskaper spenderar stora mängder tid på marknaden, vilket leder till säljare blir desperata att överväga alternativ för att uppnå en försäljning.
Omdömen
Köpare är också letar efter sätt att förbättra kreditbetyg, ge tillgång till finansiering för att köpa hem medan priserna är mer prisvärd än de har varit i år. Hyran till buy systemet har återuppstått under ett idealiskt klimat för att lyckas. Omdömen
långsamt vinner medvetenhet på olika marknader i Europa, de flesta av erbjudanden kommer från utvecklare med ett överskott av egenskaper de har kunnat att sälja.
Ta emot en hyresintäkter för en viss tidsram, ofta mellan 6 månader och 4 år beroende på platsen, gör det möjligt för ägarna att ha en positiv intäktsflöde med en stark möjlighet till en försäljning. Omdömen
Potentiella köpare får en perfekt "försök innan du köper "möjlighet, utan känslan av att förlora pengar på hyresmarknaden. Hyresgästerna är också mer benägna att hålla fastigheterna i utmärkt skick med avsikt att köpa i slutet av kontraktet.
Köpare som har kunnat ta emot inteckning finansiering, fördelar med möjlighet att bevisa sin fortsatta förmåga att göra utbetalningar i tid. Förbättrade möjligheter till finansiering också fått från redan ha betalat en god andel av erforderlig deposition för fastigheten. Omdömen
Att göra arrangemang med en finansiell rådgivare innan de ingår en hyra till köp kontakt kan säkerställa att korrekta beräkningar genomförs, i vetskap om sannolikheten att erhålla nödvändig finansiering för tillfället att köpa.
Omdömen
I vissa länder regeringar erbjuder hyra till köp system i ett försök att förbättra fastighetssektorn. Förmåner från statliga incitament inkluderar mån