Medan du naturligtvis behöver använda ditt bästa omdöme och instinkter, bör du be penetrerande frågor till mer objektivt mäta den person eller det företag som du pratar. Här är några bra frågor som du kan använda i alla situationer där du vill diskutera försäljning av din fastighet anmärkning: 1) Hur länge har personen varit i branschen? Om mindre än två år, bör du flytta med till en annan company.
2) Är personen en ren mäklare eller gör de också köpa några fastigheter anteckningar för sig själva? Det är inget fel med att vara bara en mäklare, men någon som faktiskt har köpt konstaterar själva kommer i allmänhet att vara mer knowledgeable.3) Är personen en licensierad fastighetsmäklare? Även om de flesta stater inte kräver en mäklare licens att köpa eller mäklare fastigheter anteckningar, är mer sannolikt en person som har tillstånd att vara kompetent och att förstå marknaden och rättsliga konsekvenserna för dig, även om de är licensierade i en annan stat från var bor du.
Du kan bekräfta om de är licensierade genom att gå vidare till lämpliga staternas Department of fastigheter website.4) Har personen att förstå olika sätt att köpa note? Till exempel kommer en stark investerare /mäklare förstå och kunna förklara för er skillnaderna mellan dem att köpa en fullständig anmärkning mot endast köper en del av betalningarna, och kunna förklara fördelarna och nackdelarna med each.5) Ställ personen att förklara processen för dig och vad som kan orsaka deras offert till förändring.
Det finns några skrupelfria mäklare som bete och switch, där de erbjuder dig ett pris i förskott men tänk sedan på ett skäl senare att sänka sin offert till you.When du hör svaren på ovanstående frågor, lyssna noga på om deras svar är konsekventa och sund ärlig. Om du inte är säker, kan du be om ett par referenser från tidigare nöjda notera säljare.
Omdömen