På ytan låter denna process enkelt nog, men i själva verket hem inspektörer är ofta mycket obehagligt att göra re inspektioner. Även om detta kan tyckas märkligt att den avslappnade observatören, skälen till denna ovilja av inspektören beskrivs below.An inspektör, och detta är den primära roll av positionen, förväntas gå in i ett hem och hitta synliga defekter av vilka några kan vara subtila.
Inspektören bör rekommendera att reparationsarbetet göras, och att systemet utvärderas för uppgraderingar med kvalificerad part: en behörig elektriker, en licensierad rörmokare, en licensierad entreprenör, legitimerad takläggare, legitimerad VVS professionell, etc. Hittills , verkar det enkla nog, men sedan verkligheten sätter i. Säljaren eller en vän, eller någon fri, billig eller tillfällig arbetskraft, kommer att sluta göra allt arbete till en bråkdel av kostnaden man skulle betala till en kompetent yrkesman.
Även om det kan vara tillfredsställande för vissa mindre underhåll eller saneringsjobb, kommer det stora problemet i när samma part fungerar på komplicerade reparationer, projekt eller system. Till exempel, låt oss anta att inspektören ursprungligen fann smält isolering på solid strand aluminium ledningar i det elektriska huvudpanelen. Inspektören kommer senare tillbaka för att åter inspektera och finner att någon har klippt bort de förkolnade ändarna och sätta samma trådarna tillbaka i samma panel på samma terminaler.
Även om vissa bättre än genomsnittet amatör reparationer gjordes vid de smälta trådarna, är chansen att aluminiumtrådar också korroderade, smält och osäkra på terminalerna vid den andra änden, där de ansluter till vägguttaget. Den icke elektriker, som gjorde arbetet, hade ingen aning om att problemet i panelen var bara toppen av ett isberg. Han eller hon missade helheten som är lika, eller ännu mer, farlig. Liknande situationer där fel kan döljas av fuskverk, förekommer i VVS, tak, VVS och andra delar av home.
Home inspektörer generalister, som vet en hel del