Att köpa ett nytt hus är en av de största investeringarna en person kommer att göra under sin livstid. Med klättring räntor och förmodligen en av de mest dyra marknaderna i världen, Sydney hem-köpare är ständigt på utkik efter sätt att få en bra affär.
Enligt inre västra fastighetsförsäljningar och fastighetsförvaltare Ian Comyns, får det bästa är inte alltid så lätt som vissa människor kanske tror. Omdömen
"Det är väldigt svårt för en köpare som köpa en fastighet på mindre än marknadspriset ", säger han.
Omdömen
Här är hans sex bästa tips för att köpa ett bra hem till ett bra pris. Omdömen
1. Förstå att marknaden är effektiv
effektivitet marknaden dikterar att vid varje given tidpunkt, priser som faktiskt återspeglar all tillgänglig information om småhusmarknaden. Omdömen
När folk säger att de har fått en bra affär, 98% av tiden finns det en bra Anledningen till att det är billigt. Omdömen
Comyns rekommenderar att alla köpare hitta minst tre jämförbar försäljning för att stödja sin åsikt av värde.
Omdömen
Forskning visar att köparna i allmänhet kommer att titta på 20 till 30 fastigheter innan du bestämmer vilken en att köpa, och så att de vet bättre än någon vad en fastighet är värd. Köpare kan följa marknaden och avgöra vad det bästa priset på en fastighet är själva. Omdömen
2. Vet marknaden som baksidan av din hand Omdömen
Det enklaste sättet att garantera att du betalar det bästa priset på en fastighet är genom att hålla jämna steg med den fastighetsmarknaden i det område där du vill köpa.
Detta kommer att ge dig en klar uppfattning om vad som erbjuds, liksom vad man ska be om när det blir dags att sälja. Omdömen
Köpare kan hålla jämna steg med den fastighetsmarknaden genom att söka nyligen sålda jämförbara fastigheter i området.
En jämförbar egendom är ett som är liknande i storlek, skick, grannskap och bekvämligheter. Omdömen
Rimliga säljare vet att de måste prissätta sina egenskaper på samma sätt som andra jämförbara fastigheter på marknaden om de vill vara konkurrenskraftiga.
Att känna marknaden som baksidan av din hand kommer att se till att du vet det bästa priset. Omdömen
3. Spela i en ned marknaden Omdömen
"Människor som gör en massa pengar på fastigheter alltid spela i en ned marknaden ", säger Comyns. Omdömen
Enligt Comyns, människor som köper en ned marknaden är ofta benägna att få villkor från en leverantör som de inte skulle kunna utvinna om marknaden var