Anteckningen hållare (säljare) bör kräva betalaren att köpa en årlig fastighetspolitik som åtminstone täcker resten av note.Note ägare vill ha en försäkran om att betalaren har tillräcklig försäkring för att täcka egendom i händelse av förlust. Bränder förekommer ofta det är därför du hittar en brandstation i nästan varje samhälle. Det sista en anteckning innehavaren vill se är säkerheten säkra sitt meddelande gå upp i lågor. Även om en fruktansvärd händelse, är det mindre fruktansvärt om det finns tillräcklig täckning på plats.
Om det inte finns och betalaren bestämmer sig för att sluta betala dig vad som kommer att lämnas för dig att utestänga på? Policyn bör utse noteringen hållaren som förlusten betalningsmottagare. Denna nominering kommer att se till att han eller hon informeras om läget av politiken och få ett intyg om försäkring med varje förnyelse. Varje år anteckningen innehavaren bör insistera på att politiken förnyas med tillräcklig täckning för fastighets loss.
Often när säljaren finansiering används, är detta en av de poster som får förbises eftersom de ville bara få affären stängd eller möjligen minska vissa några hörn för att spara kostnader. Notera innehavare som senare vill sälja sina anteckning kommer att sälja på ett djupare rabatt eller har svårt att hitta någon att köpa anteckningen om täckning i not på plats. Detta är en av anledningarna till varför det är så viktigt att ha en anteckning professionell hjälpa dig med process.
Story: Texas Note Company nyligen hjälpt en kund med försäljning av en ägare som finansieras anteckning i Pflugerville Texas. En husbil anteckning med mark. Anteckningen hade ett nominellt värde på $ 50K med en balans drygt $ 42K. Vi skulle kunna ge henne en fullständig förvärvserbjudande för noteringen som hon accepterade. Hon gav oss med alla nödvändiga dokument som vi behövde för försäljning av sin anmärkning. Deed of Trust Anteckn