As ett resultat, har nya hem nummer stadigt minskat och när den första av året rullar runt, kan det finnas fåtal, nya bostäder att välja mellan. Branschanalytiker förväntar sig att många av de områden byggare kommer att behöva öka sitt nya hem produktionen med 30 till 40 procent bara för att hålla jämna steg med sina nuvarande försäljning pace.New Construction droppar ut som Demand IncreasesMany av regionerna fastighetsmäklare har sett en stadig efterfrågan för nya bostäder, men nya hem konstruktion har stött långt borta, vilket skapar en hel situation till det bättre delen av nästa år.
Faktum är att under de senaste två åren har byggare i North Texas sålt nästan 13.000 fler bostäder än de har built.As ett resultat har inventeringen av nya bostäder i området sjunkit under 5000; brinner bara en kort, tre månaders leverans. Andra områden i hela landet, i motsats, har ungefär sju månaders leverans av nya homes.Much av skillnaden mellan nya bostäder som sålts kontra byggts ligger hos den nya husägare skattelättnaden. Denna skattereduktion har resulterat i försäljning av tusentals nya bostäder, vilket lämnar mycket få nya bostäder fortfarande på market.
Funding Krav Remain ett område byggare IssueMany Dallas-Fort Worth är fortfarande oroade över finansieringsbehoven för nya hem konstruktion. Dessutom har många av de områden byggare, inklusive Bill Darling, inte kan säkra finansiering för att bygga fler bostäder. Faktum är att många av de områden homebuilders veta att de kunde sälja nya bostäder om de bara kunna säkra kapital för att göra so.Unless en homebuilder har en stark relation med en lokal långivare, krediter är nästan omöjligt att få tag på. Darling uppskattar nu att nästan 70 procent av hemmen han bygger redan sold.
With krediter skuren för homebuilders och lägre priser och skatteincitament för köpare, dess inte undra varför inventeringen har fallit till en så låg level.However, när utlåningen sek