Detta innebär att du kommer att ha en god uppfattning om vilken marknad du är catering också, därför veta deras behov och förväntningar. Detta gör processen att välja en fastighet enklare och mindre risky.Consider en Bubblare Plats Också en bra idé, men förmodligen något mer riskfylld är att köpa i en upp och kommande plats. Här kan du aldrig vara 100 säker men det kommer att visa god avkastning bör platsen blir mer eftertraktade. Gör din forskning väl och du kommer att skratta hela vägen till bank.
Think SmallIt är säkert att säga att mindre fastigheter i synnerhet lägenheter, platt och radhus, alltid har varit mer populär bland hyresgäster. Även hyra avkastning är också mindre, är det lättare att underhålla och market.Buy vad du kan AffordEven även stora, lyxiga fastigheter kommer att leda till större hyresintäkter, är det inte tillrådligt att du köper vad du inte har råd. Alltid bo inom din budget så att du har råd med de månatliga betalningarna även utan tenants.
Dont Fokusera på din NeedsWhile du handlar för som förvaltningsfastigheter, kom ihåg att du inte letar efter en bostadsfastighet för dig själv. Tänk på kontot behoven hos dina potentiella kunder, som det närhet till busshållplatser, taxi eller annan kollektivtrafik, parkeringsbehoven etc.Choose en konventionell PropertyA hyresfastigheter bör inte ha några unika egenskaper eller okonventionella extra, i stället fokusera på att säkerställa att en hyresgäster grundläggande behov uppfylls. Till exempel, inte välja en fastighet med en överdriven mängd funktioner.
Detta kommer inte bara att innebära att det kommer att bli dyrare, men extramaterialet kanske inte vädja till potentiella hyresgäster och det blir svårare att sälja om du vill. Tänk på dina hyresgästernas behov, dvs. om de är studenter de kanske inte behöver en walk in closet eller badrum men bygga i skåp kan vara essential.Check Tenant BackgroundI du köper en fastighet med hyresgästerna, se till att du ta reda på om deras histor