While det finns vissa uppmuntrande indikatorer i den allmänna ekonomin, de viktigaste för fastigheter omfattar: Hög arbetslöshet och fortsatt höga förluster av arbetstillfällen (Hur kommer människor att betala för ett hus) Stigande utmätningar och vem vet hur många dåliga lån som innehas av banker som försöker skydda sina balansräkningar (mer utbudet av fastigheter leder till lägre efterfrågan) Räntorna har ingenstans att gå, men upp. FBI kan vara framgångsrika i att hålla dem låg ett tag längre, men de måste gå upp.
När det händer, betalningar för individer gå upp och husen blir mindre affordable.Although en hel del av de stora bankerna fick räddats ut, gemenskap banker lider - främst på grund av kommersiella lån gått bad.Regardless av vad några av experterna säger, regeringens ansträngningar för att stimulera efterfrågan på bostäder med skattelättnader och lätta pengar för bankerna har misslyckats. Det fanns skenande bedrägeri i programmen, och de flesta av köparna skulle ha köpt ett hus snart nog ändå.
Så, vad gör vi för de kommande åren? Regeringen har alldeles för mycket skuld och kan inte fortsätta att skapa konstgjord efterfrågan på mycket longer.The regeringen skapar lagar som kommer att hämma efterfrågan. Till exempel, är HUD försöker göra det svårare att sälja fastigheter med hjälp av ägare finansiering. Skapa en fastighet notera har varit ett legitimt sätt för säljare att sälja sina fastigheter till köpare som inte kunde få ett banklån. Säljaren kan sedan sälja fastigheter noterar en villiga inteckning not buyer.Many stater och kommuner har ekonomiska problem värre än FBI.
De kan inte skriva ut sina egna pengar och kan vara ovilliga att minska utgifterna. Så kommer de föredrar alternativ vara att höja skatterna, ytterligare dra kapital ur marketplace.In synen på vissa av oss, priserna kommer att vara relativt stabil på vissa marknader och kommer att fortsätta att sjunka i andra. Bankerna kommer inte att kunna fylla alla eller ens de flesta av behovet av krediter, så inteckning anteckningar och gärning av förtroende anteckningar kommer att fylla en del av tomrummet i fastighetsmarknaden.
Omdömen