Hyresgästerna kommer instinktivt har en grundläggande filosofisk skillnad från er och om du inte är beredd att möta sin stridslysten dialog, kommer oundvikligen att leda till att du en viss grad av känslomässig, ekonomisk eller fysisk sorg. Berättelser om hyresgäst mardrömmar som är tillräckligt betydande för att kosta hyresvärdar materiella summor pengar och emotionell stress är vidare från generation till generation och från vän till vän. Visst, du vet någon som har kränkt av en hyresfastigheter tenant.So vad är svaret? En fastighetsförvaltning företag.
En förvaltare kommer att ta ut mycket mindre än din stadsdel mäklaren och i allmänhet kommer att ha en mer utvecklad känsla av personlig interaktion på grund av hans eller hennes arbetsbeskrivning för att kunna relatera till svåra people.The resten av den här artikeln kommer att behandla några viktiga frågor som rör välja en fastighet manager.Rule # 1BE säker på att din fastighetsförvaltning företag är licensierad. I dagens scen, Ponzi intriger, grov stöld, och företags brott verkar överflöd.
Som en förvaltare som samlar pengar och i de flesta fall hundratusentals dollar, på uppdrag av privatkunder risken för bedrägeri föreligger i stor utsträckning. Som en licensierad fastighetschef, måste man rapportera all hyra och bankkonto aktivitet ett råd eller branschorganisation, vilket gör att fall av personlig girighet, bedrägeri eller misskötsel ganska unlikely.Rule # 2Be säker på att din fastighetsförvaltaren har erfarenhet. De flesta fastighetsförvaltare är också fastighetsägare som lärt tekniken att hantera hyresgäster och valde att utnyttja sina färdigheter för vinst.
Detta är en mycket bra sak. Fråga din fastighetsförvaltaren hur länge han eller hon har varit i branschen och vilka faktorer påverkat deras beslut att ansluta sig till planen. Om de har mindre erfarenhet än vad du gör, skulle jag ödmjukt föreslå att du träffar vägen och hålla looking.Rule # 3Tenant