Det är, se till att du håller dig till dina kriterier och vet att du har en hel del innan vi går vidare. Många människor få ett sidospår av nästa största sak. Välj din strategi och hålla fast vid det. Focus är avgörande för din framgång. Du måste också se till att du har en hel del innan man går vidare med det. Ett sätt att veta att du har en hel del är att fråga erfarna investerare vad de skulle erbjuda för affären. Om de erbjuder mindre än vad du tittar på, måste du sänka ditt erbjudande.
Alla erbjudanden ska vara så bra att du lätt kan höja pengar eller kredit som behövs för att få affären klar, inte använder någon av dina egna money.Here är 5 sätt att göra erbjudanden utan att använda din egen money.1. Privata pengar. Som ordspråket säger kontanter är kung. Det spelar ingen måste vara dina pengar. Du kan arbeta med privata långivare som har pengar för att få en affär gjort. Du hittar affären, och de ger dig pengar för att göra det happen.2. Partner eller Joint Venture. Det finns många erfarna investerare som är villiga att samarbeta med nya investerare.
De gör detta i utbyte mot en andel av vinsten av affären, vanligen 50 eller mer. Tänk dig en partner som har pengar eller kredit för att få affären klar. Vad du ta med till bordet är affären och svett för att få det done.3. Grossist. Detta är när du får en fastighet enligt avtal och sedan tilldela kontraktet till den köpare som kommer att stänga på affären. Du får betalt en uppdragsarvode från stängning. Detta är ett bra sätt att komma igång eftersom du inte behöver några pengar eller kredit att ingå avtalet.
Den avgörande roll här är att ha köpare uppradade som kan stänga snabbt på dessa deals.4. Lease alternativ. Du hittar en fastighet där säljaren är villig att hyra ut den till dig för en viss tid. Du har också möjlighet att köpa fastigheten i framtiden till ett pris som är satt i dag. Detta gör att du kan hyra ut fastigheten och göra några kassaflöde utan börda