I många fall leasing agent och underhållspersonal är ansvarig för underhållet av gemensamma utrymmen och utföra större reparationer på lägenheterna men hyresgäster har normalt ett visst ansvar. Detta ansvar definieras ofta i hyresavtalet och hyresgästen bör bekanta sig med detta dokument att kontrollera sina rättigheter om en tvist arises.For din egen säkerhet, se till att alla reparationer eller underhåll förfrågningar från hyresgästen sätts i skrift.
Detta skapar ett register över begäran problemets natur, den dag då den inträffade, vilka åtgärder som vidtagits, och bekräftelse av hyresgästen s tillfredsställelse med service.Make att du följer upp med hyresgästerna för att bekräfta om entreprenören du hyrt till göra jobbet dök upp i tid och var artig, och om reparationen genomfördes till deras belåtenhet. Denna information kommer att komma till hands när man beslutar vem de ska ringa för framtida underhållsreparationer. Håll goda reparations- och underhållsregister på allt som är handled.
Review de gula sidorna för reparatörer som accepterar kreditkort. Kreditkort ger ett extra lager av säkerhet för dig. Om du inte är nöjd med fix och reparatör vägrar att lösa ditt problem, kan du meddela ditt kreditkorts representant och lämna in en avgift tillbaka till handlaren. Detta kommer att kräva ytterligare pappersarbete från din sida, men kan ge dig en överlägsen position vid förhandlingar om en tvist. Var dock medveten om att användningen av denna plan alltför ofta kan lämna dig i dålig stående med ditt kreditkortsföretag. Se över sin politik på laddning ryggar first.
The bästa tiden att lösa ett problem är innan det ens börjar. Här är några tips för att göra underhållet enklare och minska problemen:
(1) förväntar sig väggarna för att bli smutsig och skrapade. Använd samma färg av färg för interiören för alla egenskaper som gör det lätt att röra upp en vägg. På så sätt finns är aldrig ett problem att försöka matcha rätt färger.
(2) Använd kvalitets kranar som lätt kan repareras. Läckande kranar kan bli en i