Homeownership Challenges

Enligt de senaste nyhetsinslag är bolåneräntorna att stiga drastiskt till följd av räntehöjningar på Bank of Jamaica (BOJ) värdepapper. Finansiella institutioner kommer att behöva höja räntorna på inlåning i linje med marknadens priser, och därför kommer de att bli tvungna att ta mer betalt för lån. Omdömen

Hur kommer denna utveckling påverkar Jamaicas bostadsmarknaden? Enligt experter fastighetsbranschen, kommer ökade räntekostnader ha en negativ inverkan på både befintliga och blivande villaägare.

Omdömen

BOJ data visade att upp till juni 2008, mängden av hypotekslån i efterskott för tre månader och mer hade stigit med cirka 71 procent jämfört med föregående år. Brottslighet priserna förväntas öka ännu mer eftersom kostnaderna för homeownership ökar. Dessutom är de flesta konsumenternas inkomstnivåer inte flytta upp för att matcha de ökade finansiella kostnader, kan så många hoppfulla husägare inte har kassaflödet som krävs för att kvalificera sig för en inteckning.

Omdömen

Vad kan du göra för att hålla din homeownership dröm vid liv, eller för att förhindra att fastighetsinvesteringar från att bli en ekonomisk mardröm? Låt oss titta på några praktiska strategier: Omdömen

Befintliga husägare Omdömen

1. Vänta inte för bollen att släppa - ring din bolåneinstitutet omedelbart och ta reda på om de planerar att höja räntorna och hur mycket. De flesta finansiella institutioner måste underrätta sina kunder om föreslagna ökningarna, så att du kan ha ett andrum av två -. Tre månader innan den träder i kraft Omdömen

2.

När du får nya månatliga betalningen, ompröva din budget för att se om du kommer att ha kassainflöde att ta itu med den ökade kostnaden. Om du redan har svårt att gå ihop, skära ned på vissa utgiftsposter så att du kan möta dina inteckning behov. Omdömen

3. Om du inte kommer att kunna betala de ökade kostnaderna, kan du behöva hitta ett sätt att tjäna från fastigheten.

Kan du hyra en del av lokalerna, eller om det är nödvändigt, tillfälligt flytta ut och hyra hela fastigheten för att täcka de extra kostnader? Om ditt hem är redan hyrt, är det möjligt att höja hyran för att motverka ökningen av inteckning? Tänk på att din hyresgäst också kan ha ekonomiska svårigheter, och du vill inte hamna fastna med en obetald hyresgästen. Omdömen

4. Om din situation är drastisk nog, kan du bli tvungen att sälja fastigheten för att bli av skulden.

Tyvärr, på grund av den nuvarande mjuka fastighetsmarknaden, kan du behöva minska