Eller bygga ett hus sedan sälja den för en vinst. Eller min favorit är att köpa ett hus, att hålla det (hoppas det kommer att stiga i värde, medan förlora pengar varje månad), sedan sälja it.Passive Inkomst: Det bästa sättet att förstå passiv inkomst är att spela Robert Kiyosakis brädspel, kassaflöde 101 . För att vinna (komma ur ekorrhjulet), måste du få din månatliga passiva inkomster att överträffa dina månatliga utgifter. Det är en riktig tankeställare. I sitt spel, är det snabbaste sättet att uppnå detta köper pengar flyter hyresfastigheter.
Passiva inkomster är inkomster som intjänats utan att du gör arbetet med att förtjäna det. Hyresintäkterna är en stor aveny för passiv income.Here är några skäl till varför investerar i hyresfastigheter är en attraktiv väg för att investera i fastigheter: Lägre skatter: Passiv inkomst är en av de lägsta beskattas former av inkomster, särskilt hyresintäkter. Uncle Sam gillar att youre ger bostäder till rimliga kostnader och är villig att skära dig lite slack på skatter.
När du köper, fixa, och sälja en fastighet, är att inkomster beskattas som inkomst av kapital och youre kommer att betala Uncle Sam 25 40. Dessutom äger hyresfastigheter är ett företag, så att du kan skriva av driftskostnaderna för din business.Depreciation: Detta är en fördel som ofta förbises. Äga hyresfastigheter ger en icke kontant avskriva över nyttjande fastigheten. Avskrivningar definieras som förlust av värdet på fastigheten under tiden på grund av slitage, förslumning och ålder.
Bostäder kapitalinkomst skrivs av över en period 27,5 år med linjär avskrivning (eller med andra ord, avskrivs med samma belopp varje år under dess livslängd). Medan din revisor kommer att göra matten, poängen är, det är en icke kontant kostnad sänker du totala skatte liability.Time: är kanske den bästa nyttan av att investera i sin tur viktiga hyresfastigheter att det skapar tid. Kom ihåg att passiva inkomster ska