Genom att anpassa dig med rätt professionella, kan du undvika dessa tolv vanliga misstag och säkerställa en god avkastning på din money.1. Underlåtenhet att bestämma din tid behov. Pengar, värdestegring, skatteförmåner, förlust av förvaltning, betalning i aktier ner och enkel stolthet ägande är några av de saker som måste lösas innan du gör det första investering. En serviceinriktad fastighet professionell kan vara en enorm tillgång genom att ta tid att utvärdera dina behov och se till att du har fått alla dina baser covered.2. Inte checka ut säljaren eller säljarens agent s siffror.
Påståenden om extremt hög avkastning köra skenande i Austin Real Estate Investment. Inte fastna i en våg av spänning om en fastighet. Kontrollera varje detalj - hyror, betalningshistorik, skatter, utgifter, inlåning, framtida ändringar - allt som rör ekonomi en eventuell investering. Var säker på att du arbetar med en bra agent - det är som en försäkring mot med utsikt över hela den till synes obetydliga men mycket viktig details.3. Do not get emotionellt fäst, det är bara affärer.
Att äga förvaltningsfastigheter bär med sig en stor potential för att skapa och hålla rikedom, men du kan också bli tvungen att göra potentiellt svåra beslut. Avhysningar, reinvesterings in i fastigheten, och time management alla behöver noggrant övervägande. Fastighetsinvesteringar är inte en hands off typ av verksamhet - det kommer att kräva din vigilance.4. Undvik negativt kassaflöde. Egendom som äter pengar varje månad kan tömma din rörelsekapital snabbt. Detta kan skapa stress, frustration och blir smärtsam under en tidsperiod.
Förväntar sig konstant uppskattning och positivt kassaflöde kan vara orealistiskt för en nybörjare investerare. En stam på ditt bankkonto kan leda till att du säljer investeringen innan fördelarna med ägandet någonsin helt realized.5. Underlåtenhet att göra en grundlig inspektion. Titta överallt! Anlita en professionell inspektör. Fråga hyresgäst