*   >> läser Utbildning artiklar >> money >> real estate

Undvika dessa misstag början Investors

erna om skadedjursproblem, strukturella skador eller återkommande problem och inte förbise något. Ett värderingsstyrt fastigheter professionell hjälper dig att hitta rätt inspektör och kan hjälpa dig att undvika kostsamma mistakes.6. Att misslyckas med att ha ett fullgott försäkringsskydd. Förvaltningsfastigheter föra skulder som hyresgäster, bilar, parkeringsplatser, rengöring anläggningar, egendom skadeståndsansvar - listan kan vara både omfattande och skrämmande. Adekvat försäkringsskydd är ett absolut måste.

Var noga med att rådgöra med en försäkring professionell för att skydda din assets.7. Inspektera, godkänna och bekräfta alla dokument. Listan över dokument som måste säkras kan vara överväldigande för första gången investerare. Bygglov, zonindelning lagar, hyres- och leasing applikationer, hälsa licenser, inspektionsrapporter, titel politik - listan är lång och du inte kan riskera förbiseenden på någon av dessa. Rätt fastighets professionella kommer att arbeta med dig för att se till att ingenting blir overlooked.8. Få en köpe för all personlig egendom inblandade.

Många typer av personlig egendom (vitvaror, möbler, draperier, inventarier, etc.) kan vara med en investering försäljning. Var mycket detaljerade och vet vem som äger what.9. Ladda rättvisa hyror. Vakanser, omsättning och leasingtermine är dina största utgifter. Ladda rättvis hyra, behandla dina hyresgäster med respekt och snabbt reagera på deras behov. Det är mycket billigare i längden att ta hand om de små problem medan de fortfarande är lite snarare än att vänta. En ledig egenskap gör dig inte money.10. Välj kvalificerade, bra hyresgäster från början.

Du måste ta dig tid att kontrollera referenser. Tidigare hyresvärdar, arbetsgivare, finansiella referenser, kredit- och domar är alla oerhört viktigt. Om det finns några frågor, göra en grundlig utredning. Kör genom sin tidigare bostad. Lite arbete på framsidan kan du spara alla typer av problem senare on.11. Se till att du får estoppel brev. Får brev från hyresgästerna bekräftar status hyresrätt. Se till att deras version av hyresavtalet eller leasing motsvarar säljarens interpretation.12. Spendera inte ett positivt kassaflöde. Mest framgångsrika investerare har fria och tydliga egenskaper.

Var noga med att återinvestera din positiva kassaflöde tillbaka in i fastigheten betalning och påskynda amorteringsplan. Detta minskar din skuld belastning och ökar ditt eget kapital, vilket i sin tur ökar ditt nät worth.Investment egenskapen kan vara

Page   <<  [1] [2] [3] >>
Copyright © 2008 - 2016 läser Utbildning artiklar,https://utbildning.nmjjxx.com All rights reserved.