På grund av många state'sprogressive byrå regler en Köparens ombud kan leverera en ersätter yttrande jämförande marknadsanalys med statistiska fakta, som Säljarens ombud inte är tillåtna att göra enligt många statens nya byrå lagar. Bästa anledning Number 3: Säljarens ombud representerar theSELLER. En köpare ombud kan forskning och avslöja informationto du som kan avsiktligt lämnas utanför seller'spresentation. Säljarens ombud har fiduciaryresposibility till säljaren och kan bara berätta vad theseller vill att han ska berätta för dig.
En köpare agent kan berätta youeverything han finner i sin undersökning, den gode, den onde och ugly.Best Anledning nummer 4: Till skillnad från en säljarens ombud, är en Buyer'sAgent tillåtet att rekommendera en betrodd hem inspektör också som rekommenderar sina favorit fastigheter advokater och långivare. Bästa anledning Nummer 5: Det finns ingen extra kostnad för dig, säljaren betalar alla de vanliga provisioner. De 5 bästa skäl som anges ovan är bara några av manyreasons att söka hjälp av en ackrediterad Buyer'sAgent.
Anledningen till att jag föreslår letar efter ABR vid endof ombudets namn är att det utgör ett verkligt efforton den del av medlet för att lära sig att representera det bästa för köparen. Certifieringen hjälper agenten "tänka" som en köpare, se över detaljerna i theproperty och "agera som om" han är köparen himself.OftenSeller s agenter tar på en köpare men i stället för att titta på för dem, hamnar de försöker " sälja "dem några verkliga estate.All dåliga vanor fastighetsmäklare förvärvade whileeveryone företrädde säljaren komma ut i kraft när en affär är svårt att sätta together.
If du märker att din agent försöker förstärka theseller s poäng, du arbetar med en säljare agent inbrilliant dölja som en agent som finns på din side.If du intervjua några agenter be Köparens ombud om han eller hon tar några listor där de skulle representera någon säl