Dessa problem kunde ha varit okända för husägare. Huset kan ha en felaktig och farlig värmesystemet. Priset är inte jämförbara med andra bostäder i området som är lika i ålder, storlek, stadsdel eller tillstånd. Hemmet kan ha oavsiktligt varit friendly. Tyvärr kunde detta misstag kosta dig din dröm home.The Bedömning ProcessBefore du börjar tänka på bedömningen som stora stygga vargen, anser att han eller hon måste gå igenom en process. Som tidigare nämnts, grannskapet och priset på andra egenskaper som är jämförbara är en faktor i bedömningen.
Bedömningen måste också ärligt bedöma vad det skulle kosta att bygga om home.Usually värderingsman väljs av hypotekslån officer. Han eller hon kommer att göra en genomgående inspektion av hemmet inifrån och ut. Forskningen kommer att ske på hur mycket det hem har värderats under tidigare år och vilka andra hem är värda i area.What händer om bedömningen är högre eller lägre än väntat? Få en kopia av rapporten och läsa över den ordentligt. Om bedömningen är inte vad du förväntat dig, kan du begära omprövning. Många bank- och bolåne officerare begära en översyn automatiskt.
Dina andra alternativ är: Du kan försöka att omförhandla priset med säljaren. Du kan göra upp några skillnader med en större handpenning. Fråga din långivare att åsidosätta rapporten eller åtminstone få en annan opinion.Avoiding den surpriseIf av någon anledning är orolig för bedömning, kan du förbereda och undvika förvåning en låg värdering. De flesta fastighetsmäklare erbjuder en jämförande marknadsanalys. Känd i branschen som ett komp, kommer denna rapport listar de senaste försäljning eller bostäder i området.
Bara hålla i åtanke att rapporten inte kan ta in på kontot det unika i varje hem och eventuella dolda brister. Ingen rapport kan ersätta bedömningen när det gäller att ansöka om mortgage.Working med dina inteckning lenderLow bedömningar hända, men om du arbetar med en erfaren hypotekslån o