Han hoppades att räknaren skulle avskräcka skulle vara köpare från att rusa in i en marknad han ansåg galen. Uppenbarligen inte tillräckligt många människor använt det han suckar. Om temperaturen är för låg då andelen egendom är låg, men om temperaturen är normalt då priserna är mycket high.owning fastighet i USA kan vara lönsamt om du kan förstå USAtax lagar som gäller för fastighetsinvesteringar .Det är ingen hemvist eller medborgare fartyg krävs för att köpa och sälja fastigheter i USA.You kan uppta en USA bostad på tillfällig basis .Non invånare kan också äga hyresfastigheter i USA.
When människor köper egendom, folk betalar en provinsiell överlåtelseskatt som varierar från provins, men kan vara omkring 1 % på den första $ 200.000 och 2% på balance.Some skatter tillämpas om detta är ditt första fastighetsköp i USA.Property ägaren måste betala en årlig fastighetsskatt, baserat på bedömt fastighetsvärde, som speglar marknadsvärdet. Skolan sopor väljaren och andra skatter ingår.
Nytt hem köp är föremål för federala Varor och tjänster Tex (GST), men en partiell rabatter kan erhållas för nya eller builder-renovera skatt handling kräver att 25% av brutto egendom hyresintäkter varje år .Men utomlands bosatta måste betala 20% av nettoförluster, då du kan återkräva tidigare betald skatt .Dina inkomster kommer att behandlas annorlunda beroende på om du är en ägare eller en partner.When utomlands bosatta säljer en USA egendom, tar USA regeringen 50% av den realisationsvinst som en withholdingtax.
Amerikan bosatt ska också redovisa realisationsvinsten till Internal Revenue Service (IRS) .När en icke bosatt säljer ett USAproperty, måste säljaren ger köparen ett spel intyg som utarbetats av CRA.Without detta certifikat, kan köparen hålla en del av köpet price.If du är USA sedan fastigheten princip plats bostad, du är inte beskattas för kapitalvinster när du säljer property.you kan utformat någon bostad som en princip bos