Efter att hitta det perfekta hemmet och betala handpenningen, är det dags stänga affären på ditt köp. Vad innebär stängning ett bostadslån innebär? Bortsett från att äntligen få nycklarna till din nyinköpta hus, stänga en inteckning innebär också lösa den avslutande kostnader. Det kan definitivt hindra din ekonomi om du inte ber om detta medan hitta kraven på hur man köper ett hus. Du kan använda tipsen nedan för att äntligen köpa ett hus utan att betala för mycket på avslutande kostnader.
Omdömen
Vad avslutande kostnader?
Många bostadsköpare tror att de har fått allt räknat ut om hur man köper ett hus. Trots deras kunskap, de flesta av dem fortfarande få chockade när de blir ombedd att betala $ 2000- $ 3000 mer på sin första utbetalning på grund av avslutande kostnader. Dessa stängningskostnader ingår intervallet 1-8 procent av försäljningspriset, och det finns oftast betalning för hus bedömningar, lån bearbetning avgifter, titel sökningar, advokater, handling inspelning och allt som gjordes för att behandla försäljningen.
Detta innebär att den lägsta stängning kostnad för en fastighet säljs för $ 200.000 är $ 2.000. Det är förutsatt att stänga kostnader är endast 1%. Som ni kan se, kan dessa kostnader kosta dig mycket pengar om du inte tar hänsyn till dem när ber din agent för att få hjälp om hur man köper ett hus. Omdömen
Tips till lägre avslutande kostnader när man köper en Hus
1. Be säljaren att täcka avslutande kostnader. Vissa säljare kommer inte emot att betala den sista kostnader, särskilt om de är bråttom att sälja sina hus.
Om säljaren vägrar att betala alla avslutande kostnader de, kan du be honom eller henne att täcka en del av det belopp för dig. De flesta säljare välkomna med denna typ av arrangemang. Omdömen
2. Stänga affären i slutet av månaden eller i slutet av månaden. Att lära sig att köpa ett hus slutar inte att hitta den perfekta inteckning. För att minimera avslutande kostnader, bör du stänga affären i slutet av månaden för att minimera pro-rankade intresse din inteckning långivare kommer att debitera dig.
Om du stänger affären på 3 rd i månaden, kommer din långivare fakturera dig för intresse från 3 rd mot slutet av månaden, kommer detta extra belopp öka dina avslutande kostnader. Omdömen < p> 3. Undvik PMI avgifter genom att använda snålskjuts bolån. Vissa utlåning företag kräver köparna att betala PMI med sina avslutande kostnader, om det belopp som de lånat är mer än 80% av fast