Villkoret för husägare egendom är också i allmänhet av en mycket hög standard och som ett resultat denna nya konkurrens driver ned tidigare marknadsräntorna. Detta påverkar i allmänhet större, är familjen egenskaper snarare än mindre flats.Availability finans minskas drastiskt och som ett resultat profilen av en fastighetsinvesterare har förändrats. Före kreditkrisen ingen insättning behövdes en inteckning kan ges på den förväntade avkastningen under förutsättning att hyra avkastning var 125 av de amorteringar.
Nu är en standard 25 insättning krävs och den sökande måste ha en god kredithistorik. När inteckningar var lätt att få, kan köpare vända en fastighet snabbt dvs köpa, renovera och sälja på med vinst, och sedan upprepa processen, tjänat inte bara på prishöjningen på grund av renoveringsarbeten, men också på kontant ökning från de stigande fastighetspriserna.
Nu kommer profilen för egendom investerare vara någon som har pengar för en stor insättning, en bra kredithistorik, och någon som är villig att hålla fast fastigheten för några år väntar på fastighetsmarknaden och ekonomi för att slå around.And för nyare byggherrar? Tja, för en del som hålls säkert på toppen av de siffror eller de som inte överanstränga sig då de ska överleva lågkonjunkturen. Men för de oerfarna byggherrar som kanske köpt egendom utan att helt forska möjliga fallgropar, ja, de kan vara i trubbel.
Om de räknade med att sälja på sin egendom snabbt och till en vinst, är det troligt att sälja det med förlust, om de kan sälja det alls. Eller, kanske de inte kan hyra ut sin egendom och måste täcka inteckningar själva. Eller de har tagit på sig för många egenskaper och upptäcker att deras egen sysselsättning är i riskzonen och deras huvudsakliga inkomstkälla kommer inte att vara skydds det var.
Eller de var angelägna om att köpa ett visst antal fastigheter snarare än att köpa egendom som uppfyllde strikta kriterier, dvs egenskaper som sk