Det första sättet att öka kassaflödet är att höja hyran.
Hyresgästerna inser att kostnaderna för drift och rätt att behålla huset ökar varje år och de kommer att acceptera en rimlig kostnad -of levnads ökning minst en gång om året. Omdömen
Det andra sättet att öka kassaflödet är att minska dina driftskostnader. Omdömen
Förbered en enkel budget varje år och titta på varenda en av dina löpande utgifter.
Till exempel, om du inte inkludera vattenräkningen eller elräkning som en del av hyran, titta på sätt att minska dessa kostnader genom att ersätta låg vattenförbrukning toaletter och duschmunstycken, ändra termostaten till en programmerbar en, byt gräs i områden där du kan och ersätta med träd, buskar och blommor Omdömen
Det tredje sättet att öka kassaflödet är att ha din hyresgäst betala för kostnader för allmännyttiga tjänster. Omdömen
Om du äger en fastighet eller flera fastigheter säkerställa att varje hyresgäst betalar för sin egen energi.
Kontakta din lokala nytta och vattenbolaget att inrätta separata mätare för varje hyresgäst. Det finns inget incitament för en hyresgäst att spara om dessa räkningar är en del av hyran. Omdömen
Den fjärde sättet att öka kassaflödet är att överklaga din fastighetsskatt.
Varje år ditt hus och mark värderas från olika myndigheter. Ju högre det bedömda värdet på din fastighet, desto högre fastighetsskatt räkningen. Följ anvisningarna som ges till dig när du får din taxering av din bostad. Omdömen
Den femte sätt att öka kassaflödet är att minska omsättningen.
Omdömen
Ta dig tid att ordentligt skärm och välj din hyresgäst och leta efter någon som har för avsikt att stanna för en lång tid. Behandling hyresgäster respekt och svara snabbt på deras rimliga krav leder till längre nyttjanderätt. Omdömen
Den sjätte sätt att öka kassaflödet är att refinansiera din hyresfastigheter. Omdömen
Refinansiering är helt enkelt att ta ut ett annat lån för att ersätta den du för närvarande har på din hyresfastigheter. Om räntorna som finns på nya lån för liknande hyresrätter minskar under din nuvarande låneräntan, kan du kanske att refinansiera.
Den sjunde sättet att öka ditt kassaflöde är att erbjuda ett leasingavtal alternativ. Omdömen
Ett leasingavtal alternativ är ett avtal som tillåter hyresgästen rätt att köpa den leasade fastigheten vid ett förutbestämt pris för en viss tid. Hyresgästen kan bli en fastighetsägare, även om han /hon är ont om pengar för en handpenni