The viktigaste uppgifter är försäljningspriset på jämförbara listor som är sålda de senaste 90 dagarna. Ett bra sätt att ta reda på om värdet är att delta i offentliga öppet hus i de kvarter där du vill bo. Medan Internet är fullt av bra information om värden, aldrig dessa platser faktiskt säljs ett hem. Thats varför din bästa källa, en agent whos kunniga om den aktuella marknaden och priser och trender, är en oumbärlig help.It tar mycket tid och är stressande att lämna anbud om och om igen, särskilt med inga resultat att visa för dina ansträngningar.
Jag vet kunder som sökt 6 månader (eller mer), och har gjort 10 eller fler erbjudanden som bara fick avskräckts med processen och gav upp. Du måste vara realistiska om vad du har råd och om vad du vill är även tillgänglig i önskade stadsdelar. I denna uppåtgående marknadspriset, är det kontraproduktivt att leta efter fastigheter upp till $ 300.000 (till exempel), när det du kan verkligen råd är $ 250.000. I själva verket, om du har råd endast $ 250.000, du förmodligen inte ens titta på egenskaper som efterfrågar mer än $ 225.000.
Detta hjälper till att hålla förväntningarna i linje med marknaden, och jag garanterar att du kommer att vara tacksamma för budgeten later.Cash, ren kredit ofta få saleSellers letar efter försäkran om att en transaktion kommer att stänga. De letar efter köpare som pre godkända (av sina långivare) med en ren erbjudande och så mycket pengar som möjligt på eller över det begärda priset. Med inventeringar låga och förstagångsköpare och investerare rikligt, är den nedre delen bostadsmarknaden verkligen en säljare market.
All kontanter köpare får den första titt från säljare, särskilt banken ägda fastigheter som har avskärmas. Därefter tittar man på högsta avbetalningar och vad typ av finansiering. Om det är FHA, ditt erbjudande kanske inte ens övervägas om fastigheten behöver reparationer som säljaren inte är villig att göra. När det gäller flips där fastigheten inte har ägts av inves