Tyvärr en husägare att frivilliga gärningar husets tillbaka till banken fortfarande hit med en avskärmning på sin post. Det finns så mycket desinformation där ute som husägare ofta förväxlas på vad är det bästa valet för dem när inför avskärmning. Vi har haft många San Diego och Orange County, Kalifornien husägare inför avskärmning fråga oss om "handling i stället", så vi tar itu med denna "avskärmning-undvika" teknik i den här artikeln - och de-mystifierande myten Omdömen
Vad är handling i stället för avskärmning? Omdömen
Deed i stället för avskärmning är i huvudsak en husägare som ger huset tillbaka till långivaren i stället för långivaren förfarandet med hem avskärmning.
Detta är en frivillig åtgärd från försumliga husägare att stoppa eller hindra avskärmning processen. Omdömen
När är det möjligt att använda denna teknik för att undvika utestängning? Omdömen
För att stoppa avskärmning vissa långivare accepterar reconveyance av dådet till huset i stället för att behöva gå igenom den kostsamma avskärmning processen. För att vara berättigad till handling i stället, en låntagare i allmänhet måste ha endast en inteckning, och inte har några andra liens mot huset. Så om du bara har en första inteckning, kan detta vara möjligt.
I San Diego och Orange County, många husägare som har köpt utan pengar ner mellan 2004-2007 har i allmänhet två lån - en första och en andra. I allmänhet en långivare inte vill ha några andra liens mot huset alls, särskilt i högt prissatta marknader som San Diego och Orange County, Kalifornien, där huspriserna har fallit dramatiskt. Omdömen
Vad är nackdelen med en handling i stället för avskärmning Omdömen
Den största myten om detta namn är vad det latinska ordet "in-stället" betyder? - Det betyder "i stället för avskärmning". Tyvärr är detta inte sant.
Det är fortfarande redovisas som en avskärmning på din kreditupplysning. Den stora fördelen för långivaren är att det är billigare än att hyra en advokat för att fortsätta med avskärmning. Omdömen
Gör alla banker accepterar handling i stället för avskärmning? Omdömen
Tyvärr inte. Olika långivare har olika krav. Det första steget är att kontakta banken för att se om det är möjligt. Viljan begära sedan ett skriftligt erbjudande från låntagaren som säger att du gör detta frivilligt.
Detta brev skyddar huvudsak långivaren från eventuella framtida krav mot dem, eller att långivaren har handlat i dåligt tro eller pressade husägare att ge tillbaka huset. N