När ett valbart hyresgästen kommer till toppen av PHA s bostads val listan kupong väntar, PHA utfärdar ett hus val kupong till hyresgästen. Hyresgäster som får § 8 kuponger ansvarar för att hitta sin egen hyresbostäder. Kupongerna de får från sin bostadsförmedling är att hjälpa till att betala hyran. I grund och botten, kupongen innebär att den federala regeringen kommer att betala ett visst belopp av hyran. Beloppet varierar beroende på kupongen innehavare kvalifikationer.
När en kupong hållare lokaliserar en fastighet och är godkänd av fastighetsförvaltaren, finns det en rad händelser som äger rum. Kupongen Innehavaren fyller i ett formulär att fastighetsförvaltaren tecken. Kupongen hållaren lämnar detta formulär för att hans /hennes fall arbetare på PHA. Handläggaren utför ett avtal med fastighetsförvaltaren (PM). Detta kontrakt bemyndigar PHA att göra bidragsutbetalningar på uppdrag av hyresgästen. Om hyresgästen flyttar ut ur enheten, avslutar kontraktet och hyresgästen kan röra sig med fortsatt stöd till en annan fastighet.
Dessutom måste PHA göra en fysisk besiktning av fastigheten för att garantera att den uppfyller avsnitt 8 kraven på säkerhet och kod. Efter inspektionen är godkänd och pappersarbete är i ordning, hyresgästen kan flytta in.Pros i avsnitt 8ON Tid betalningar: Den bästa nyttan av allt är att regeringen betalar i tid, varje gång! Ingen jaga dina pengar varje månad. Det kommer med posten den första i månaden varje månad. Enligt vår mening, enbart detta uppväger alla andra negativ. Med våra ut av statliga investerare, har PM sektionen 8 fonder skickar till henne.
När hon får det, drar hon förvaltningsavgift och eventuella andra avgifter och skickar saldot på till ägarna. Om hyresgästen är ansvarig för en del av hyran då PM behandlar hyran samling liknande till en icke avsnitt 8 tenant.Longer kontrakt: avtal om 8 § leasingavtal är typiskt 1 års kontrakt och ibland två å