De flesta hyresgäster väntade och arbetat hårt för att kvalificera sig för sina kuponger och klagomål till PHA mot hyresgästen kan resultera i att hyresgästen förlorar hans /hennes voucher.Cons i avsnitt 8: Svårighet att röra sig i: Ofta är det en lång process pappersarbete och inspektioner innan hyresgästen kan flytta in och börja betala. Vissa bostäder myndigheter är bättre än andra och det beror på hur snabbt pappersarbete lämnas in, inspektioner passera, och hur säkerhetskopieras PHA är med order.
Våra rekommenderade PM förstår väl processen och har en bra relation med handläggare och inspektörer och vanligtvis förseningar är på den del av hyresgästen eller PHA och inte PM.Wear och tår: De flesta avsnitt 8 hyresgäster har stora familjer och begränsat arbete, som innebär att de förekommer oftare än en fungerande familj med färre barn. Som ett resultat, fastighets erfarenheter mer slitage på mattan, måla, etc.Pros uppväger nackdelarna: Overall, när man jämför för- och nackdelar, enligt vår mening proffsen från uppväger nackdelarna.
Jag har en sektion 8 hyresgäst som har varit i samma fastighet i 3 år nu. Jag behöver inte oroa sig för oförmåga att betala hyran på grund av arbetslöshet, oförutsedda utgifter, dålig budgetering, eller något annat. De har varit nöjda med egenskapen så att de havent handlat priser eller ansåg lämnar. Jag får min check varje månad som ett urverk.
Faktum är att jag tror att jag kan räkna med 1 hand hur många gånger Ive interagerade med detta hyresgäst (en gång var från ett träd faller ner på gården)! Även om en sådan positiv upplevelse kan och händer för icke avsnitt 8 hyresgäster är tillräckligt för att sätta en investerare på användarvänlighet och villiga att ta itu med cons.Attracting § 8 samstämmigheten betalning: Det finns några metoder för att locka avsnitt 8 hyresgäster, alla som vi uppmuntrar våra investerare PMs att göra. Den första är att informera den lokala PHA av tillgången av fastigheter.
Våra PM gör detta genom att publicera flygblad i