Since började sjunka under 2008 och under hela 2009, beslutade vi att jämföra de genomsnittliga sålda priser under 2009 till 2007 för att få en bättre uppfattning om vinster och förluster. Medan vissa områden förväntas förbli starkt såsom postnummer 78746 i den eftertraktade Eanes Independent School District (Eanes ISD) där alla offentliga skolor är klassade exemplariskt av Texas Education Agency, genomsnittliga försäljningspriser fått en liten 1,57. Andra starkt önskvärda områden tappade såsom postnummer 78703 (väster om centrum och väster om Mopac men öster om floden) där priserna sjönk 7,58.
Vissa områden som upplevt de högsta prissänkningar är i utkanten av västra och nordvästra Austin. Till exempel, postnummer 78733 strax norr om Bee Caves Road och strax öster om staden Bee Cave (som ligger i Eanes ISD) förlorade över 23. Den 78.734 postnummer i Lakeway området förlorade knappt 20 medan nordväst Austins postnummer 78726 förlorade knappt 19 .Övrig styrkeområden var postnummer 78750 i nordvästra Austin runt populära Westwood Hög område där en del elever har möjlighet att delta i alla exemplar rankade skolor från elementär till gymnasiet. Postnummerområden 78.704 och 78.
745 strax söder om centrum drog ut små vinster på 0,01 och 1,94 respektive. De centrala postnummer runt downtown Austin upplevt prissänkningar av 4 8. Downtown postnummer 78701 visar en ökning med 37,82, men det fanns bara en handfull av bostäder som säljs i detta postnummer så siffrorna inte har så mycket credit.For köpare finns olika vinklar att tänka på när man beslutar om att köpa deras nästa hem. Å ena sidan köpare kan hitta de bästa värdena där priserna har sjunkit mest. Å andra sidan kan köpare överväga att köpa ett hem där priserna har varit den mest stabila över de senaste åren.
Hursomhelst, fortsätter Austin att vända de nationella trender med fortsatt tillväxt och relativ sysselsättning stabilitet,