Du har just gått från fyra färg broschyrer och promenader i landet till det finstilta. Och du är inte positivt inställda mot fastighetsägare föreningar (Poas); trots allt, du arent söker en lantlig få bort att komma bort från bullret i staden? På gott och ont, postkontorsagenter är vanliga på landsbygden såsom norra Arizona ranch mark eller häst egenskaper.
Vad som följer är ett konceptuellt förhållningssätt att se över begäran dokument; inte en checklista men en stor bild introduktion till frågor som du bör tänka på när man ser över dådet restriktioner (vanligen kallade covenanter, villkor och begränsningar, eller CCRS) och POA documents.A begäran och dess CC & Rs är utformade för att säkerställa en minimistandarder samhällsutveckling och begränsa använder.
Utvecklaren registrerar dem för att skydda värdet av hans osålda ranch mark eller återstående häst fastigheter till salu från potentiella förlusten i värde till följd av undermåliga utvecklingen av de ursprungliga ägarna. Dess också ett löfte till potentiella köpare att när samfällighetsförening vänds till ägarna av utvecklaren, kommer samhället att ha verktyg för att upprätthålla samma gemenskap karaktär ägarna förstod att de var acquiring.
To faktiskt bestämmer om POA och CC & Rs är förenliga med den lantliga livsstil du föreställa, måste du först tänka igenom hur du planerar att utveckla och njuta av fastigheten. Tänka noga på hur du planerar att använda fastigheten och jämföra dina förväntningar de begränsningar och krav för handlingsplanen. Thats det enda sättet att avgöra om du kommer i slutändan vara nöjd med fastigheten youre köpa, eftersom du måste ta begränsningarna kommer att verkställas och brukar change.
Are du köpa till en hög konceptutveckling med en högt utvecklad arkitektoniskt tema? Om så är fallet, förväntar sig att se närmare föreskrifter om arkitektur, material, höjd, ytor och färger, samt en rigorös granskning av konstruktionen och byggledning pr