Informeras om huset innan du Buy

One av de största investeringar som man gör under sin livstid investerar i fastigheter, speciellt köpa ett hus. Därför är det viktigt att bostadsköpare få affären rätt. Och för att det är bättre att söka professionell hjälp i stället för att ta råd från vänner och familj. Men att välja en fastighetsmäklare blir ofta en viktig fråga. Det första bostadsköpare måste bestämma är om medlet fungerar enbart för dem. Generellt fastighetsmäklare antingen arbeta för säljarna eller som dubbla medel (som arbetar för både köpare och säljare).

Sådana medel är mindre benägna att ta fram nackdelarna med fastigheten. Därför är det viktigt att bostadsköpare representeras av köparna endast agenter som kan hålla utkik efter deras bästa. Bostadsköpare måste vara mycket försiktig när man köper ett hus. Huset måste inspekteras personligen och hålla utkik efter tvister. Också be fastighetsmäklaren att få fullständig dokumentation av fastigheten och kontrollera den med lokala federala myndigheter. Detta bidrar till att avgöra om fastigheten har några finansiella skulder.

De strukturella aspekter som man måste kontrollera är: VVS av huset, inklusive vattentrycket och läckor. Pålar och tak förhållanden. Fysisk kondition av huset som spruckna fönsterbänkar, ändringar som inte nämns i den ursprungliga planen etc. Elektriska ledningar särskilt växel och eluttag. Isolering i väggarna, över taket utrymme och under floor.In Dessutom finns det flera andra faktorer som bostadsköpare måste överväga att fatta ett välgrundat beslut. Till exempel måste de som vill köpa en Columbus hem för försäljning be sin fastighetsmäklare för att göra en formell inspektion av huset.

Spendera 2 till 3 timmar genom huset är mer än tillräckligt för att veta huset sina för- och nackdelar, vilken typ av underhåll som det kommer att kräva samt vad köparen kan förvänta sig i en överskådlig framtid. Det är också lämpligt att ta en professionell vid inspektion av Columbus hem för försäljning. Denna professionell inspektör kommer att bidra till att peka ut varje nackdel av huset som behöver fixas.

Och köparna kan göra realistiska förväntningar om vad som kan göras; antingen säljaren fixa dem (om det nämns i kontraktet) eller köparen kan förhandla det belopp som kommer att krävas för att fixa huset. Men om det finns en stor brist som strukturellt problem säljaren måste lämna det till köparen, annars skulle vara ansvarig för bedrägeri. I de flesta fall säljaren fixar dessa defekter. Om säljaren inte kan (eller inte vil