Naturligtvis ekonomiskt ansvar /överkomliga priser är också en stor del i processen. Så hur vet du när du hyr är ett bättre alternativ än att köpa? Oavsett om hyra är bättre än att köpa beror på många faktorer, bland annat hur snabbt priserna stiger och hur länge du planerar att stanna i ditt hem. För närvarande, huspriserna är på botten och fastighetsanalytiker förutspår en ökning av priserna kommer att ske i en mycket långsam takt. Detta innebär att köpa ett hem som en investering är inte längre motiverande faktor det en gång var.
Så betyder det hyra är bättre? Svaret på detta är helt beroende av den region där du live.To räkna ut ur ekonomisk synvinkel kan du använda Rent Ratio formel för att avgöra vilka beslut som känns bäst. Hyresförhållandet beräknas genom att dividera inköpspriset för ett hem med 12 månaders hyresbetalningar på en liknande fastighet. Om svaret är under 20 så det är mer förnuftigt att köpa, över 20 sedan hyra kan vara ett bättre alternativ. Hyran förhållandet varierar avsevärt från region till region beroende på hur väl den lokala marknaden har klarat den senaste tidens ekonomiska stormen.
Nedan följer några exempel från den 4: e kvartalet 2009, visar de högsta, lägsta och break even-förhållanden i landet: (En snabb sökning på Internet för "hyra förhållanden" kommer att hjälpa dig att avgöra situationen i ditt område) * Oakland, Calif. = 36,3 * Memphis, Tenn = 20,2 * Pittsburgh, Pa = 11,7 Denna formel tar hänsyn till alla aspekter av att köpa kontra hyra.. kan dock den största faktorn vara hur länge du planerar att stanna i ditt hem. En färsk jämförelse görs av NY Times slutsatsen att köpa en $ 172.
000 dollar hem kontra hyra ett hem för $ 1100 /mnth kommer att gynna bara om du bor i hemmet under 7 år eller mer, med en total besparing på $ 5314, eller $ 759 /yr. Om din motivation för att köpa ett hem är att ha en plats att kalla din egen, och du inte är alltför berörda med att göra en vinst på fastigheten på kort sikt, sedan g