Men förr eller senare kommer färskhet noteringen avklinga tillsammans med uppmärksamhet. Detta kan embolden köpare att göra en låg-boll erbjudandet. Tålmodigt väntar på vad som verkar vara en evighet kan vara en mycket tömmas upplevelse för en säljare. Det är inte möjligt att köpa ett nytt hem förrän den nuvarande säljs. När situationen blir intollerable en hel del säljare gör överväga en låg boll erbjudande. Om du vill undvika denna typ av situation då vara säker på att priset ditt hem för att sälja. Men rationell bedömning kan grumlas av känslor.
När detta sker en hel del säljare kommer istället prissätta sina hus baserat på vad de hoppas att få snarare än på jämförbar försäljning. Genom att forska vad compable bostäder har sålts för i ditt närområde och det omgivande området kan du avslöja hårda data vid för att priset ditt hem. Om det lokala området där ditt hem är bosatt har en hel del konkurrens måste du överväga detta när prissättning ditt hem - det vill säga, överväga en aggressiv price.If du tror att du kan omöjligen få vad du vill ha ut av ditt hem så Tänk om.
En beprövad metod för att uppnå en hög slut erbjudande är att underpris ditt hem från början. Säg att du vet för ett faktum att ett hus som är helt jämförbar med din nyligen köpt för $ 192.000. Prissättning din egen egendom runt $ 174.000 skulle vara ett bra exempel på en underprissättning. Köpare letar efter den förbises, underpriced egendom kommer att vara snabb att lägga ett bud. När köparna tvingas att tävla mot varandra för samma egenskap en budgivning krig uppstår. Du är mycket mer sannolikt att få vad du vill ha för rum under dessa circumstances.
Whenever ett hem läggs på MLS till salu är det alltid en bra idé att ha en bedömning göras av en kompetent yrkesman. Även om det är sant att en jämförande marknadsanalys som utarbetats av en fastighetsmäklare kan ge en bra indikation på vad ett hem är värt, är det inte samma