Not ovanligt, kommer agenter lista en Westfield hem som en potentiell kort försäljning och pris hem vackert låg. Men en kort försäljning prislista kanske inte är lika (eller ens komma nära) Minimibeloppet en bank kan vara villiga att accept.Ultimately, kan det mycket väl vara så att säljaren inte kommer att kvalificera sig för en kort försäljning möjlighet. En säljare som ber om skuldavskrivning och har tillgångar, och är ovillig att arbeta fram en avbetalningsplan med banken, måste bevisa umbäranden.
Banken kommer att begära dokumentation av sina nuvarande finanser tillsammans med ett brev som förklarar varför de inte har råd att fortsätta att avbetalning. Säljaren måste adekvat åberopa deras fall. Helt enkelt vill undvika utestängning är inte ett godtagbart skäl för att en långivare att acceptera en kort sale.Before godkänna en kort försäljning, banken kommer att genomföra en utvärdering för att fastställa marknadsvärdet på hemmet. De kan också begära en marknadsanalys av en fastighetsmäklare i stället för en fullständig bedömning.
En marknadsanalys mäter hem värde genom att undersöka jämförande försäljningspriserna för tre nyligen sålda bostäder i grannskapet. Denna process är vanligtvis snabbare och billigare för banken och är vanligt med kort sales.In händelsen det erbjudna priset är betydligt lägre än bedömningen, en bank kommer att vara mindre benägna att acceptera erbjudandet om försäljning av hemmet. Det är bankerna diskretion om att inte acceptera villkoren i offer.A banken kommer vanligtvis väga kostnaden för att sälja, kostnaden för att hålla och avskärmning kostnader när de fattar beslut om att sälja en home.
Before göra en offert på en kort försäljning, köpare måste se till att de är helt förkvalificerad. Eftersom de är ofta billigare än andra hem, är konkurrens mellan köparna ofta hård, och banker kommer att kräva en strikt bevis av medel eller en pre åtagande (snar