000 prislapp för en extra parkeringsplats på snart skall slutföras Ritz Carlton residens i centrala TILL och det är lätt att se varför den amerikanska marknaden är så tilltalande för sina nordliga grannar. Fastighetsmarknaden i USA har varit en av de hårdast drabbade sektorerna, eftersom den ekonomiska nedgången började och värdet av fastigheter har minskat i storleksordningen 70% i vissa regioner.
Detta leder till stora nyheter för kanadensiska investerare som, enligt den USA-baserade National Association of Realtors, var nummer ett utländska köpare av fastigheter under 2009, som väger in på 11% av alla internationella inköp. Det finns många saker att tänka på innan språnget på den amerikanska marknaden, en av dem är svårigheterna i samband med att få en inteckning från en amerikansk bank; det är därför nästan 50% av kanadensiska husköpare i USA betala med kontanter.
De som vill ta på sig en inteckning för sin nya egendom kan ställas inför en handpenning krav på 35-40%, tillsammans med en myriad av bestämmelser som gör processen allt annat än lätt. Att behöva inrätta ett amerikanskt bankkonto med tillräckliga medel för att täcka åtminstone 6 månaders avbetalning, fastighetsskatt och försäkring är bara ett av hindren för att köpa en plats i solen. Det finns också problem när det är dags att sälja eller om ägaren dör. En sakkunnig förklarar "köper i USA är jämförbar med äktenskap och skilsmässa.
När du gifta sig, kan det vara lätt, men skilsmässa är komplicerad och tar tid". Det kan tyckas lätt att köpa, med många inteckning företag catering till kanadensare, men att sälja är inte så lätt med alla statliga och federala lagar för att tillfredsställa. Om du har turen att kunna uppfylla de stränga kraven finns många fördelar med att äga en fastighet state. Till exempel, har svälla i fastighets utmätningar har lett till ett ökat antal hyresgäster in på marknaden, vilket gör det lätt att hitta kvalificerade hyresgäster för din investering egendom.
Ytterligare fördelar är fö