Obamas Stimulus Plan: Vi behöver Uppdrag att sporra Demand

For dessa 9 miljoner amerikaner som klassificeras som kämpande husägare idén att 275.000.000.000 $ pumpas in i bostadssektorn genom president Obamas nyligen presenterade stimulanspaket ger en initial strimma av hopp. Men från där jag sitter som en lång tid fastighetsmäklare, företagets ägare och gemenskap aktivist, det ser ut som den högra känner inte vad den vänstra handen är doing.Here är detaljerna. Av detta 275.000.000.

000 $ pumpas in i ekonomin förväntan är att cirka 5 miljoner husägare som har lite kapital eller är upp och ner i sina bolån kommer att kunna refinansiera via Fannie Mae och Freddie Mac. $ 200.000.000.000 har anslagits för att backa dessa enheter. Den andra $ 75000000000 är tänkt att uppmuntra långivare att göra lånet ändringar för dem som avskärmning, eller som löper risk att gå in avskärmning. Så vad som saknas saknas: ingen sammanhållen plan, inget mandat för IndustryBasically, det finns 3 saker som saknas here.1) Det är inte enough.

Ok- Jag förstår att en del av pengarna måste gå att köra jobb i andra sektorer av ekonomin. Men när det kommer till räddningsaktioner som redan fond går omkull biltillverkare, som bara tar pengar ifrån där det skulle vara mest effektiva. Det finns en massa folk arga på idén med att hjälpa en enskild husägare som fick in över hans huvud. Ändå vi räddar verkställande direktörer i stora företag i stället för att kanalisera pengarna för att hålla bostäder ekonomi viable.

2) Inga mandat för CreditorsWhat god vilja något av detta göra om kvalificerade människor fortfarande inte kan få bostadslån? Varje dag ser jag banker och kreditgivare vägrar att ge lån eller modifiera lån. Jag ser människor med hög kreditvärdighet poäng väntar månader för lån. Detta skadar oss alla! Hur är det hela kreditratingsystem? Varför vi inte hör något om hur Equifax, Experian, Transunion är påverkar denna kris? Det bör finnas uppdrag som kräver dessa organisationer att rapportera kredit korrekt.

Vart tar de spelar i tingens ordning? Jag har hört att det finns en ny poängmodell kommer ut för FICO. Ingen förstod reglerna för den sista. Är det någon annan Frankly?, Tills det finns mandat att göra justeringar bankerna och kreditgivare och kredit bedömare kommer inte att göra det. Fler hus kommer att sitta tom och mer folk kommer att fortsätta att förlora sina hem. Det är en ond circle.

3) nr Cohesive PlanI hörde HUD sekreterare Shaun Donovan häromkvällen som förklarar hur stimulansplan kommer att bidra till vissa "underwater" husägare beta