Here är en del av kostnaderna säljare är sannolikt att ansvara för: 1. Fastighets provision Oavsett avgift du har förhandlat med din fastighetsmäklare. Detta är en procentandel av försäljningspriset och betalas till fastighetsmäklaren. Det är en av de största kostnader som kommer att dras från försäljnings proceeds.2. Titel och lien sök Detta är en process för att säkerställa att du, säljaren har rätt att sälja din bostad. Det upptäcker också om det finns några begränsningar eller ersättningar kopplade till landet (t.ex. ett servitut för kraftledningar).
Slutligen kommer det att hitta några panträtterna på fastigheten, inklusive bolån, kvarskatt, eller bygg liens.3. Clearing titel defekter Om titeln sökning dyker upp några panträtterna på fastigheten, kommer säljaren måste betala dessa från att säkerställa en tydlig titel för buyer.There är andra avgifter som kan bedömas mot säljaren eller köparen, eller kanske till och med delas, beroende på vad som är typiskt i varje stat. Följande är några av dessa kostnader: 1.
Dokument frimärken (även kallad doc frimärken) på gärningen Detta är en statlig skatt bedöms för försäljning av fastigheten, på grund vid den tidpunkt då gärningen överförs till namnet på köparen. I Miami Dade County, Florida, till exempel, är det $ 0,60 per $ 100 försäljningspriset. Alltså, om du säljer en fastighet i Miami för $ 200.000, kommer doc stämplar på dådet kostar $ 1200,2. Dokument inspelning avgifter De flesta länen kräver en per sidigt dokument inspelnings avgift för gärningar som också. Den nya gärning spelas in för inteckning konventionellt belastar köparen.
Det finns emellertid en handling som överför titel ur säljarna namnet, och detta är typiskt en säljare cost.3. Framställning av försäljning dokumenterar Dessa inkluderar dådet, köpebrev, ingen lien utsaga, och 1099 skatteblankett. I vissa områden är dessa dokument som utarbetats av en advokat, medan det i andra fall