När börjar din fastighetsinvesteringar karriär, förstår att det är inte nödvändigtvis rätt praxis att följa modenycker eller tidvattnet. Du måste förstå vad är vettigt för din personliga situation. Medan en multiplex kan vara din vän s komfortzon, kan du bara vara redo för en ett sovrum condo.As väl, har en fast förståelse av de finansiella förpliktelser som följer med en fastighetsinvesteringar köp. Fastighets förvaltningsavgifter, fastighetsskatt, försäkrings reparationer, en nödfond för att rymma vakansgrader och sex månader av PITI i banken är bra saker att börja budgetera för.
Glöm inte att ta tid att ha en klar uppfattning om finansieringsalternativ för fastighetsinvesterare är viktigt eftersom well.Work med en erfaren fastighetsmäklare Professional: Och av erfarna, menar jag en fastighetsmäklare /mäklare som konsekvent arbetar med investerings köpare. Varför är detta viktigt? Eftersom de flesta agenter arbetar med ägare /passagerare och behoven hos de köpare är olika. Investerare är mest angelägen om en fastighet ekonomiska inverkan på deras portfölj först och vilken typ av golvbeläggningar och bänkskivor next.
Working med en professionell erfarenhet av investerar köpare innebär att du ska samarbeta med någon som förstår dina inköps mål. Och om de är vana att arbeta med investerare, är allt sannolikt att de kommer att ha några rekommendationer för stödtjänster kan du så småningom behöver, som en kvalitets fastighetsförvaltning firm.Know När Walk Away: Du kan t bli så fäst vid en fastighet för din portfölj som du är inte villig att wak bort från affären. Gör din due diligence, förhandla om detta och om siffrorna bara don t arbete, ut på vägarna. Det är en annan lägenhet /hus /byggnad /enhet ned line.
Do Math: Fastighetsinvesterare aren t i spelet eftersom de gillar att samla vackra egenskaper. De är i det för att tjäna pengar. Se till att du gör matten på någon egendom som du letar att förvärva. Gör hyresnivåerna stöder köpeskillingen?