Att få rätt hem Appraisal

Selling ditt hem utan att få en korrekt bedömning göras är som att öppna din svällande plånbok i en orkan dina surt förvärvade pengar kommer att sugas bort med vinden. Detta beror på att utan en bra bedömning, kan ditt hem vara under priser och du kan förlora ett bra erbjudande, eller dyr så att den inte kommer att sälja. Hursomhelst, har du gjort dig själv en björntjänst.

Du kanske också vill få en opartisk bedömning görs på ditt hem om du inte omedelbart sälja av andra skäl såsom: refinansiering en inteckning, köpa hemförsäkring, minska fastighetsskatt, eller underlätta äktenskapsskillnad, för att nämna några. Vem kan du lita på att ge dig den bästa bedömningen? Oavsett vem du hyr för en bedömning, är det underliggande syftet att utveckla en omsorgsfullt dokumenterad bedömning av ditt hus och fastighetsvärdet genom djupgående forskning.

Den färdiga dokumentet skyddar intressen flera parter, inklusive köpare, säljare, bolåneinstitut och andra personer som är inblandade i transaktionen. Om du behöver en bedömning för din inteckning långivare, kommer du att ansvara för kostnaden av dokumentet, vilket är ca $ 200-400. De flesta långivare kommer att ha en lista över värderingsmän de litar på, så det är i ditt bästa intresse att spela i sin division och välja ett företag de är bekanta med. Även om du faktiskt betalar för värderingstjänster, är långivaren som äger dokumentet, såvida de inte släpper juridiskt tidningarna till dig.

Du kommer att få en kopia som referens. Var medveten om att vissa områden inte kräver en licens eller certifiering för fastighetsvärdering. Men skulle det tjäna dig väl att hitta en kvalificerad och certifierad person för jobbet. Fråga om värderingsman är ackrediterat med en professionell kanadensisk beteckning inklusive AACI (Ackrediterade Appraiser Canadian Institute) och CRA (Canadian Residential Appraiser). Värderingsmän som har gjort ansträngningar för att få dessa certifieringar är engagerade i sitt hantverk och upprätthålla de etiska normer för vilka beteckningarna står.

Var noga med din värderingsman känner till ditt neighbourhood.When du har att göra med en värderingsman, fråga hur många bostäder som han eller hon har bedömas i ditt närområde. Detta är viktigt, eftersom dessa bedömare kommer att vara väl förtrogen med fastighetsvärden i ditt område. De kommer också att ha en stor kunskap om ytterligare faktorer som påverkar fastighetsvärden, såsom närliggande skolor, shopping och tillgång brandkåren. Hem bedömningar är främst