Du har haft en stor tid besöker Caymanöarna och nu vill köpa ett fritidshus. Föreställ eftermiddagar på stranden, solsken året runt, och överlägsen service till hands. Det är lättare än du tror. För en fullständig lista över fastigheter kolla Myigloo.Any lokala fastighetsmäklare eller advokat ska vara glada att ge en detaljerad redogörelse för vilka åtgärder som behöver vidtas för att köpa en fastighet.
Det är alltid klokt att anlita en fastighetsmäklare baserad i Cayman eller advokat förtrogen med behörighet detaljer, som ska kunna hantera snabbt och effektivt med alla FN-förutses frågor. Här är några saker du behöver veta om fastigheten processen innan du investerar på Caymanöarna.
Strata Omdömen
Strata gäller endast lägenheter och lägenheter. Strata medlemskap automatiskt förvärvas när överföringen är klar och du registrerar strata avtalet. Din företrädare bör redan ha undersökt om den tidigare ägaren hade några efterskott.
Om det finns skulder, behöver din representant för att säkerställa att de automatiskt dras av från köpeskillingen och betalas till strata.
Timeshare, delat ägande Omdömen
Ett populärt alternativ till att köpa fastigheten direkt är att köpa in timeshare, som är ett avtal om att använda en fastighet på ett bestämt antal år. Med en timeshare, har utvecklaren alltid ett intresse i fastigheten och du köper rätten att använda fastigheten vecka i taget, beroende på din semester vanor.
Generellt du köper där du vill semester och fastighetsköpet ska ha en bra bytesvärde så att du kan byta din tid i andra andelsägande runt om i världen. Delat ägande är en deeded fastighetsköp. En attraktiv del av delat ägande är du delar priset, dela kostnaderna och få full nytta av vad som är normalt en lyxfastighet. Delat ägande är vanligtvis köps genom ett bolag som emitterar aktier till varje aktieägare som äger fastigheten.
Verktyg
När marken överlåtelseavtalet har undertecknats, ta dokumenten till någon Karibien Utilities Company kontor och till Water Authority, tillsammans med fotolegitimation, så ett konto kan öppnas i din namn. El och vatten är vanligtvis tillgänglig inom en arbetsdag över ac-count aktivering. När vi söker för att installera verktyg för en ny byggnad utvecklaren eller entreprenören kommer att behöva ansöka om konto på säljarens räkning. Detta kan göras när den nya fastigheten är besiktigad av planeringsavdelningen och får ett intyg om beläggning.
Omdömen
Nu är allt som är kvar är f