Men om du vill göra en första besiktning själv, se till att du har en checklista! Innan du börjar ditt kort genomgång av fastigheten, se till att du har en checklista hem inspektion med dig. Detta kommer att hjälpa dig att göra en grundlig inspektion. En bra lista kan ha så många som hundra punkter på den. Utan den här listan, skulle du oundvikligen glömma vissa saker som du går igenom property.A bra lista kommer att organiseras av delar av huset. Börja med utsidan. Gå runt hemmet och leta efter tecken på skadade ytterväggar, lutar skorsten, skadade tak, osäkra räcken, etc.
Se till att du tar anteckningar. Om du ser en lös ränna på sidan av huset, skriv ner det tillsammans med något annat som du kanske notice.The Interiören i hemmet kommer att separeras i områden på din lista. Dessa kan inkludera VVS, el, värme, källare, finish, etc. Det spelar egentligen ingen roll att du inte är en förvänta sig i olika byggbranschen. Bara leta efter saker som ser ut eller luktar konstigt. Du kan peka ut dessa när du kommer tillbaka till fastigheten med en professionell hem inspektör för en närmare look.
Most bostadsköpare kommer att placera ett villkor för hem inspektion på deras erbjudande att köpa en fastighet. Detta är ett bra sätt att skydda dina pengar och det ger också visst utrymme att åter förhandla försäljningspriset om hem inspektion avslöjar viktiga frågor. Bara vara noga med att inte sänka ditt erbjudande för mycket eller du kan förolämpa säljaren. De flesta säljare kommer att vara villiga att förhandla, men förvänta dig inte att få alltför mycket som försäljningspriset återspeglade förmodligen tillståndet i hemmet i första place.
In en multipel erbjuder scenario, kan du behöva ha ett hem inspektion göras innan du presenterar ett erbjudande. Vissa köpare kan ogillar att behöva spendera pengar utan någon garanti för att få huset. Men å andra sidan, vet du direkt om det finns några problem med fastigheten och kommer att kunna anpassa ditt erbjudande därefter. Om ditt erbjudande accepteras, kommer du att ha en sak mindre