Det är brukligt för låntagaren att ordna för bedömningen på ett kommersiellt lån. Din bank kommer att vägra bedömning om du försöker att lägga fram det. Så, täcka alla dina låtar och se till att du är den som beställer bedömning. Du måste veta hur man ska hantera en nödsituation, bör det uppstå. Ta reda på från hyresvärden vem du ska ringa om det värsta händer och du behöver omedelbar reparationer. Har en lista med telefonnummer att ringa om du behöver akuta reparationer, och vet hur mycket tid det vanligtvis tar för reparatörer att komma fram.
Skapa en beredskapsplan med hjälp av din hyresvärd information så att du kan skydda kundservice och ditt rykte i händelse av en störning i din vanliga verksamhet. Innan du börjar din sökning efter den perfekta kommersiella fastigheter, bör du vara fullt anpassade till detaljerna i ditt företags behov. Du bör vara medveten om varje aspekt av din ideala kontorsyta. Om du hoppas på att utöka din verksamhet, kanske du vill köpa extra utrymme för att spara tid, pengar och ansträngning på lång sikt, särskilt om det är en köparens marknad vid tidpunkten för köpet.
Överväga att besöka webbplatser som innehåller en mängd information till nytta för nya och rutinerade kommersiella fastigheter både investerare. Det är klokt att lära dig allt du kan, eftersom det är omöjligt att veta för mycket. De som investerar i kommersiella fastigheter bör vara medveten om att högre än vanligt inflation kan vraket och annat-bra investering. De dagar då leasingavtal som används regelbundet justeringar för att skydda dig mot inflation är över. Detta är inte fallet i dag, så att du helt sårbar för inflations förluster.
Inte överväldiga dig att försöka arbeta med flera typer av investeringar på en gång. Lägg all din uppmärksamhet på en investering tills den är klar. Du bör fokusera på en viss investering typ, såsom kontorsbyggnader, lägenhetskomplex, byggbar mark eller butiksfastigheter. Var och en av dessa investeringar kommer att behöva övervakas noga och ges din fulla uppmärksamhet. Utveckla din kompetens inom ett arena är mycket mer lönsamt sedan veta bara lite om många.
Se till att du aldrig underskatta någon när det gäller fastigheter, inte din privata långivare eller dina investerare, vet vad alla är kapabel till. Till exempel är kommersiella fastigheter säljs ofta utan att någonsin göra det till en notering, så har ett brett nätverk kan öka din exponering för bra erbjudanden. Var noga med att ha din egendom inspekteras av en licens