Innan du arbetar på marknaden, bör du först hitta och säkra adekvat finansiering. Låneprodukter och kommersiella långivare är mycket annorlunda än ett bostadslån. I vissa fall, kommersiella långivare är ett bättre val. Att förvärva ett kommersiellt lån, kommer du förmodligen att behöva hosta upp betydligt mer av en handpenning. Å andra sidan, kommer du inte vara ansvarig personligen om lånet faller igenom. Dessutom är dessa lån är mildare om du vill skaffa en del av handpenningen från en familjemedlem, vän eller bekant.
Om du äger kommersiella fastigheter för uthyrning, bör du alltid försöka att hålla dem fylld. Om det fortfarande är öppen plats, kommer det att bli åligger dig att betala för underhåll. Om du har flera egenskaper öppna, ta reda på varför, och försöka rätta till problemet som kan orsaka en förlust av hyresgäster. Tänk på feng shui principer när ordna möbler i både hemmakontor och kommersiella byggnader. Två av de grundläggande insikter i denna strategi, ta bort skräp och betonar öppen plats, är sunda designprinciper som gör en fastighet mer attraktiv.
Läs upplysningar när du är redo att anställa en fastighetsmäklare. Kom ihåg att dubbel byrå är också ett alternativ. I det här fallet är agent två-faced: hon företräder båda parter i transaktionen. Med andra ord, är agenten som representerar både dig och din hyresvärd i samma transaktion. Fastighetsmäklare måste röja dubbel byrå. Både hyresgästen och hyresvärden måste samtycka till att acceptera dubbel byrå. Både lokala och icke-lokala reklam för din kommersiella fastigheter kommer att vara till nytta för dig. Förutsätt inte att bara lokala investerare kommer att vara intresserade.
I många fall kommer en privat investerare är intresserade av en fastighet, även om det inte är i deras område, så länge priset är bra. Köpa en större byggnad när man tänker på att göra en kommersiell fastighetsinvesteringar. Om du funderar på att köpa en byggnad med fem enheter, inser att det är inte svårare att hantera 50 enheter än fem. Byggnader med fem enheter behöver kommersiell finansiering som så gör de större byggnader, och du betalar mindre per enhet för en större byggnad. Vid dykning i en värld av kommersiella fastigheter, är det viktigt att vara lugn och ha tålamod.
Stressa inte till investeringar eller fatta beslut impulsivt. Du riskerar att göra dåliga beslut när rusar in i saker, och om din fastighetsinvestering inte fungerar, du kommer att ångra det. Det kan ta ett år för din behövs investeringar